Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Fuglebakken 9

Villa · 143 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 675 m², 5 værelser, opført i 1997. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1997
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
193 m²
Bebygget areal
193 m²
Grundareal
675 m²
Indbygget carport
37 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.332.000 kr.
Offentlig grundværdi
695.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.578 kr/m².2.296.100 kr.
  2. 2Vores vurdering2.577.403 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+17,15 pct. siden okt. 2020
586k1,1M1,6M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20202.150.000 kr.28. feb. 20252.200.000 kr.I dag · vores estimat2.577.403 kr.Markedet · 1992585.728 kr.Markedet · 1993598.026 kr.Markedet · 1994673.816 kr.Markedet · 1995679.107 kr.Markedet · 1996773.630 kr.Markedet · 1997843.700 kr.Markedet · 1998967.824 kr.Markedet · 1999885.885 kr.Markedet · 20001.047.475 kr.Markedet · 20011.035.320 kr.Markedet · 20021.014.585 kr.Markedet · 2003962.390 kr.Markedet · 2004976.833 kr.Markedet · 20051.120.977 kr.Markedet · 20061.310.595 kr.Markedet · 20071.725.295 kr.Markedet · 20082.023.879 kr.Markedet · 20091.396.824 kr.Markedet · 20101.532.102 kr.Markedet · 20111.611.038 kr.Markedet · 20121.447.446 kr.Markedet · 20131.435.148 kr.Markedet · 20141.317.888 kr.Markedet · 20151.619.904 kr.Markedet · 20161.342.341 kr.Markedet · 20171.639.066 kr.Markedet · 20181.675.817 kr.Markedet · 20191.617.902 kr.Markedet · 20201.828.827 kr.Markedet · 20212.045.615 kr.Markedet · 20222.156.869 kr.Markedet · 20231.990.560 kr.Markedet · 20242.068.495 kr.Markedet · 20252.207.634 kr.Markedet · 20262.062.203 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
28. feb. 2025 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.577.403 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2020okt.Ejerskifte2.150.000 kr.
  • 1997Bygget
  • 1996aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglebakken 18
7000 Fredericia		142 m²56 m21-10-20252.525.000 kr.17.782 kr./m²
Fuglebakken 11
7000 Fredericia		135 m²19 m07-09-20262.751.000 kr.20.378 kr./m²
Skovkrogen 6
7000 Fredericia		137 m²322 m12-11-20252.760.000 kr.20.146 kr./m²
Titanvænget 9
7000 Fredericia		140 m²619 m23-10-20251.600.000 kr.11.429 kr./m²
Fuglsangparken 1
7000 Fredericia		133 m²304 m12-04-20242.050.000 kr.15.414 kr./m²
Lunavænget 4
7000 Fredericia		141 m²775 m14-11-20242.240.000 kr.15.887 kr./m²
Kobbelgårdsvej 71, Ullerup
7000 Fredericia		143 m²1,0 km25-06-20262.795.000 kr.19.545 kr./m²
Uranusvænget 3
7000 Fredericia		147 m²848 m20-10-20251.795.000 kr.12.211 kr./m²
Ceresvænget 4
7000 Fredericia		133 m²578 m08-11-20241.850.000 kr.13.910 kr./m²
Plutovænget 7
7000 Fredericia		136 m²750 m16-08-20262.595.000 kr.19.081 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden