Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5550 Langeskov

Fuglebakken 8

Villa · 176 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 836 m², 7 værelser, opført i 1971, renoveret i 1978. Beliggende i Kerteminde Kommune (5550). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
836 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
171.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.636 kr/m².2.138.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.237.951 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,26 pct. siden jan. 2022
228k825k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20221.925.000 kr.I dag · vores estimat2.237.951 kr.Markedet · 1992836.000 kr.Markedet · 1993692.032 kr.Markedet · 1994758.208 kr.Markedet · 1995811.888 kr.Markedet · 1996945.472 kr.Markedet · 1997979.264 kr.Markedet · 19981.158.256 kr.Markedet · 19991.216.336 kr.Markedet · 20001.082.224 kr.Markedet · 20011.430.880 kr.Markedet · 20021.219.328 kr.Markedet · 20031.291.312 kr.Markedet · 20041.088.032 kr.Markedet · 2005606.320 kr.Markedet · 20061.600.720 kr.Markedet · 20071.862.608 kr.Markedet · 20082.052.336 kr.Markedet · 20091.833.392 kr.Markedet · 20101.376.496 kr.Markedet · 20111.509.376 kr.Markedet · 20121.287.792 kr.Markedet · 20131.519.408 kr.Markedet · 20141.061.456 kr.Markedet · 20151.458.336 kr.Markedet · 20161.519.056 kr.Markedet · 20171.405.008 kr.Markedet · 20181.926.848 kr.Markedet · 20192.176.416 kr.Markedet · 20202.363.680 kr.Markedet · 20212.120.976 kr.Markedet · 20222.332.352 kr.Markedet · 20232.007.808 kr.Markedet · 20242.000.064 kr.Markedet · 20252.564.672 kr.Markedet · 20262.233.968 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5550 (villa)

Markedsudvikling i 5550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg
1.925.000 kr.
I dag · vores estimat
2.237.951 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
  • 1988dec.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglebakken 9
5550 Langeskov		138 m²37 m18-06-20252.075.000 kr.15.036 kr./m²
Fasanvej 5
5550 Langeskov		177 m²111 m20-12-20242.095.000 kr.11.836 kr./m²
Rønningevej 8
5550 Langeskov		172 m²305 m08-08-20241.925.000 kr.11.192 kr./m²
Dalkær 6
5550 Langeskov		167 m²210 m27-01-20251.995.000 kr.11.946 kr./m²
Tranevænget 7
5550 Langeskov		181 m²420 m10-04-20242.075.000 kr.11.464 kr./m²
Kærsangervænget 77
5550 Langeskov		173 m²761 m13-01-20262.195.000 kr.12.688 kr./m²
Vedbendvej 14
5550 Langeskov		174 m²925 m08-02-20241.600.000 kr.9.195 kr./m²
Nyborgvej 27A
5550 Langeskov		167 m²657 m24-10-20231.550.000 kr.9.281 kr./m²
Bakkegårds Allé 7
5550 Langeskov		180 m²894 m12-10-20243.950.000 kr.21.944 kr./m²
Industrivej 1
5550 Langeskov		163 m²556 m09-12-20241.920.000 kr.11.779 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden