Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8450 Hammel

Fuglebakken 6

Villa · 192 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 1.728 m², 6 værelser, opført i 1988, renoveret i 2006. Beliggende i Favrskov Kommune (8450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1988
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
192 m²
Bebygget areal
192 m²
Grundareal
1728 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.194 kr/m².2.810.500 kr.
  2. 2Vores vurdering3.355.179 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-13,86 pct. siden aug. 1998
368k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202419. aug. 19981.350.000 kr.31. aug. 20263.895.000 kr.I dag · vores estimat3.355.179 kr.Markedet · 1992836.544 kr.Markedet · 1993787.392 kr.Markedet · 19941.028.160 kr.Markedet · 1995863.808 kr.Markedet · 1996540.480 kr.Markedet · 1997871.872 kr.Markedet · 19981.229.760 kr.Markedet · 19991.310.400 kr.Markedet · 20001.415.232 kr.Markedet · 20011.463.616 kr.Markedet · 20021.510.080 kr.Markedet · 20031.459.776 kr.Markedet · 20041.737.408 kr.Markedet · 20052.040.384 kr.Markedet · 20062.658.816 kr.Markedet · 20072.782.656 kr.Markedet · 20082.468.544 kr.Markedet · 20092.335.104 kr.Markedet · 20101.934.400 kr.Markedet · 20111.664.256 kr.Markedet · 20121.881.024 kr.Markedet · 20131.629.504 kr.Markedet · 20142.340.096 kr.Markedet · 20151.715.136 kr.Markedet · 20162.554.752 kr.Markedet · 20171.269.504 kr.Markedet · 20182.614.272 kr.Markedet · 20192.280.384 kr.Markedet · 20202.693.952 kr.Markedet · 20212.867.712 kr.Markedet · 20222.995.392 kr.Markedet · 20233.101.568 kr.Markedet · 20242.859.264 kr.Markedet · 20252.902.272 kr.Markedet · 20262.784.384 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. aug. 1998 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
3.895.000 kr.
I dag · vores estimat
3.355.179 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte3.895.000 kr.
  • jun.Ejerskifte
  • 2006Ombygning
  • 1998aug.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglebakken 4
8450 Hammel		150 m²21 m11-12-20242.935.000 kr.19.567 kr./m²
Musvitvej 4
8450 Hammel		190 m²220 m14-12-20253.900.000 kr.20.526 kr./m²
Skovbrynet 10
8450 Hammel		191 m²317 m22-10-20243.650.000 kr.19.110 kr./m²
Valmuevej 5
8450 Hammel		195 m²383 m19-03-20252.600.000 kr.13.333 kr./m²
Spurvevej 20
8450 Hammel		181 m²88 m13-11-20242.725.000 kr.15.055 kr./m²
Rypevej 3
8450 Hammel		197 m²349 m17-05-20262.645.000 kr.13.426 kr./m²
Rypevej 3
8450 Hammel		197 m²349 m22-08-20252.275.000 kr.11.548 kr./m²
Dalstrøget 10
8450 Hammel		186 m²325 m04-03-20253.025.000 kr.16.263 kr./m²
Blåmunkevej 5
8450 Hammel		200 m²303 m19-02-20251.900.000 kr.9.500 kr./m²
Skovvangsvej 4
8450 Hammel		180 m²225 m15-01-20252.450.000 kr.13.611 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden