Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7600 Struer

Fuglebakken 43

Villa · 147 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 1.019 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Struer Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
1019 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.069.000 kr.
Offentlig grundværdi
272.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.953 kr/m².1.422.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFuglebakken gns: 9.333 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7600-snit 9.940 kr/m²-6,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.169.899 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,15 pct. siden maj 2017
562k824k1,1M1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 20171.260.000 kr.I dag · vores estimat1.169.899 kr.Markedet · 1992562.128 kr.Markedet · 1993624.750 kr.Markedet · 1994640.038 kr.Markedet · 1995634.158 kr.Markedet · 1996651.504 kr.Markedet · 1997840.252 kr.Markedet · 1998724.857 kr.Markedet · 19991.067.514 kr.Markedet · 20001.012.242 kr.Markedet · 2001892.290 kr.Markedet · 20021.039.731 kr.Markedet · 20031.029.000 kr.Markedet · 20041.012.389 kr.Markedet · 20051.161.888 kr.Markedet · 20061.187.613 kr.Markedet · 20071.183.644 kr.Markedet · 20081.251.117 kr.Markedet · 20091.263.906 kr.Markedet · 20101.075.746 kr.Markedet · 20111.385.034 kr.Markedet · 20121.323.000 kr.Markedet · 20131.286.250 kr.Markedet · 2014744.849 kr.Markedet · 20151.134.693 kr.Markedet · 20161.000.335 kr.Markedet · 20171.227.009 kr.Markedet · 20181.003.569 kr.Markedet · 20191.191.729 kr.Markedet · 20201.346.814 kr.Markedet · 20211.531.299 kr.Markedet · 20221.348.578 kr.Markedet · 20231.495.431 kr.Markedet · 20241.551.144 kr.Markedet · 20251.263.759 kr.Markedet · 20261.075.305 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg
1.260.000 kr.
I dag · vores estimat
1.169.899 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017majSolgt, alm. frit salg1.260.000 kr.
  • 2009mar.Ejerandel overdraget
  • 2001majEjerskifte
  • 1979feb.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglebakken 22
7600 Struer		143 m²276 m09-10-20241.450.000 kr.10.140 kr./m²
Fuglebakken 12
7600 Struer		143 m²417 m23-02-2026900.000 kr.6.294 kr./m²
Fuglebakken 19
7600 Struer		135 m²304 m14-04-20261.200.000 kr.8.889 kr./m²
Fuglebakken 30
7600 Struer		114 m²188 m26-08-20241.195.000 kr.10.482 kr./m²
Pilevej 43A
7600 Struer		142 m²76 m26-06-20251.415.000 kr.9.965 kr./m²
Gimsinghøje 12
7600 Struer		153 m²191 m12-05-20261.000.000 kr.6.536 kr./m²
Peter Bangs Vej 86
7600 Struer		150 m²624 m17-08-20262.195.000 kr.14.633 kr./m²
Pilevej 3
7600 Struer		160 m²265 m25-06-20251.495.000 kr.9.344 kr./m²
Baunehøj 12
7600 Struer		133 m²214 m09-10-20251.700.000 kr.12.782 kr./m²
Pilevej 1
7600 Struer		160 m²297 m12-05-20251.675.000 kr.10.469 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden