Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5560 Aarup

Fuglebakken 15

Villa · 154 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 1.035 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Assens Kommune (5560). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
1035 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
900.000 kr.
Offentlig grundværdi
146.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.855 kr/m².1.783.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.843.067 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,68 pct. siden aug. 2023
155k6,0M11,8M17,7M23,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20231.795.000 kr.I dag · vores estimat1.843.067 kr.Markedet · 1992523.600 kr.Markedet · 1993490.798 kr.Markedet · 1994476.630 kr.Markedet · 1995154.616 kr.Markedet · 1996549.934 kr.Markedet · 1997312.312 kr.Markedet · 1998259.952 kr.Markedet · 1999874.104 kr.Markedet · 20001.106.490 kr.Markedet · 2001413.644 kr.Markedet · 2002162.778 kr.Markedet · 2003958.188 kr.Markedet · 2004598.752 kr.Markedet · 20051.134.672 kr.Markedet · 2006834.218 kr.Markedet · 20071.386.000 kr.Markedet · 20081.387.848 kr.Markedet · 20091.044.274 kr.Markedet · 20101.617.308 kr.Markedet · 20111.045.044 kr.Markedet · 2012493.878 kr.Markedet · 2013998.074 kr.Markedet · 20141.028.874 kr.Markedet · 20151.151.920 kr.Markedet · 20161.253.252 kr.Markedet · 2017738.122 kr.Markedet · 20181.546.006 kr.Markedet · 20191.298.066 kr.Markedet · 20201.518.748 kr.Markedet · 20211.365.210 kr.Markedet · 20221.599.752 kr.Markedet · 20231.617.000 kr.Markedet · 20241.783.320 kr.Markedet · 20251.659.350 kr.Markedet · 20261.629.474 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5560 (villa)

Markedsudvikling i 5560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
1.843.067 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte
  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • 2018dec.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglebakken 13
5560 Aarup		168 m²21 m21-08-20253.300.000 kr.19.643 kr./m²
Fuglebakken 1
5560 Aarup		138 m²120 m03-02-20261.675.000 kr.12.138 kr./m²
Fuglebakken 23
5560 Aarup		125 m²81 m01-12-20251.460.000 kr.11.680 kr./m²
Lærkevej 1
5560 Aarup		157 m²290 m19-07-20242.070.000 kr.13.185 kr./m²
Uglebjergvej 10
5560 Aarup		149 m²247 m02-02-20261.325.000 kr.8.893 kr./m²
Vestergade 40
5560 Aarup		157 m²357 m28-02-20241.475.000 kr.9.395 kr./m²
Drosselvej 23
5560 Aarup		153 m²505 m05-02-20251.295.000 kr.8.464 kr./m²
Vestergade 47
5560 Aarup		146 m²250 m07-06-20242.175.000 kr.14.897 kr./m²
Lærkevej 4
5560 Aarup		147 m²322 m03-11-2024950.000 kr.6.463 kr./m²
Solbakken 1
5560 Aarup		153 m²659 m28-01-20262.110.000 kr.13.791 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden