Frydsvej 11

Villa · 243 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 243 m², grund på 1.718 m², 7 værelser, opført i 1996, renoveret i 2003. Beliggende i Horsens Kommune (8732). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1996
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 243 m²
Samlet bygningsareal: 243 m²
Bebygget areal: 243 m²
Grundareal: 1718 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8732 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.311 kr/m².3.497.500 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1996 (30 år). Estimeret renoveringsår: 2003. Signaler: BBR ombygning 2003 (23 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi B på 1996-bygning → kraftig renovering+7,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.844.382 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10718,58 pct. siden feb. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8732 (villa)

Markedsudvikling i 8732 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 243 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. feb. 1996 · Alm. Salg: 35.535 kr.
I dag · vores estimat: 3.844.382 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Ombygning
1996feb.Ejerskifte35.535 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolebakken 1 8732 Hovedgård	241 m²	695 m	16-03-2025	3.245.000 kr.	13.465 kr./m²
Vinthervej 26 8732 Hovedgård	232 m²	810 m	27-07-2025	3.175.000 kr.	13.685 kr./m²
Vinthervej 11 8732 Hovedgård	225 m²	747 m	10-01-2024	4.150.000 kr.	18.444 kr./m²
Horsensvej 24A 8732 Hovedgård	225 m²	772 m	04-04-2024	4.495.000 kr.	19.978 kr./m²
Skolebakken 2 8732 Hovedgård	220 m²	676 m	01-12-2024	3.650.000 kr.	16.591 kr./m²
N P Danmarksvej 137 8732 Hovedgård	228 m²	1,0 km	19-11-2025	4.395.000 kr.	19.276 kr./m²
N P Danmarksvej 2 8732 Hovedgård	223 m²	892 m	04-09-2024	3.475.000 kr.	15.583 kr./m²
Tornbjerg 100 8732 Hovedgård	211 m²	615 m	07-11-2025	2.345.000 kr.	11.114 kr./m²
Vestergade 50 8732 Hovedgård	293 m²	192 m	07-05-2025	3.350.000 kr.	11.433 kr./m²
Tornbjerg 45 8732 Hovedgård	199 m²	416 m	03-05-2026	2.695.000 kr.	13.543 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8732

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu