Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5600 Faaborg

Frydensbergvej 21

Villa · 125 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 1.271 m², 5 værelser, opført i 1953. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
1271 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.530.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.465.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.222 kr/m².2.084.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFrydensbergvej gns: 13.265 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5600-snit 11.347 kr/m²+16,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.149.862 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,76 pct. siden okt. 2001
365k811k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20011.995.000 kr.I dag · vores estimat2.149.862 kr.Markedet · 1992431.875 kr.Markedet · 1993364.750 kr.Markedet · 1994498.125 kr.Markedet · 1995526.750 kr.Markedet · 1996682.000 kr.Markedet · 1997414.500 kr.Markedet · 1998727.625 kr.Markedet · 1999852.125 kr.Markedet · 2000699.500 kr.Markedet · 2001554.125 kr.Markedet · 2002785.625 kr.Markedet · 2003687.000 kr.Markedet · 2004972.375 kr.Markedet · 2005867.875 kr.Markedet · 20061.329.250 kr.Markedet · 20071.277.750 kr.Markedet · 20081.149.625 kr.Markedet · 20091.174.000 kr.Markedet · 20101.250.000 kr.Markedet · 20111.160.375 kr.Markedet · 20121.034.250 kr.Markedet · 2013521.875 kr.Markedet · 2014876.125 kr.Markedet · 20151.081.125 kr.Markedet · 2016773.250 kr.Markedet · 2017810.625 kr.Markedet · 20181.205.750 kr.Markedet · 2019878.375 kr.Markedet · 20201.314.250 kr.Markedet · 20211.223.625 kr.Markedet · 20221.142.875 kr.Markedet · 2023996.875 kr.Markedet · 20241.146.625 kr.Markedet · 20251.165.250 kr.Markedet · 20261.347.375 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2001 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.149.862 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001okt.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frydensbergvej 7
5600 Faaborg		136 m²130 m16-12-20255.300.000 kr.38.971 kr./m²
Frydensbergvej 18
5600 Faaborg		107 m²67 m11-11-2025550.000 kr.5.140 kr./m²
Henrik Stengårdsvej 11
5600 Faaborg		127 m²99 m25-01-20261.100.000 kr.8.661 kr./m²
Kildevej 4
5600 Faaborg		122 m²330 m11-08-20251.050.000 kr.8.607 kr./m²
Saugstedgårdsvej 7
5600 Faaborg		126 m²596 m14-07-2026985.000 kr.7.817 kr./m²
Bjernevej 19
5600 Faaborg		121 m²407 m29-04-20241.430.000 kr.11.818 kr./m²
Kildetoften 51
5600 Faaborg		126 m²636 m13-10-20244.250.000 kr.33.730 kr./m²
Henrik Stengårdsvej 12
5600 Faaborg		133 m²212 m10-06-20252.825.000 kr.21.241 kr./m²
Henriksvang 6
5600 Faaborg		130 m²444 m24-09-20242.425.000 kr.18.654 kr./m²
Kai Nielsensvej 3
5600 Faaborg		122 m²629 m18-08-2025925.000 kr.7.582 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden