Frydensbergvej 20

Villa · 110 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 843 m², 3 værelser, opført i 1959. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 843 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 920.000 kr.
Offentlig grundværdi: 400.500 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.533 kr/m².1.575.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFrydensbergvej gns: 13.265 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5600-snit 11.254 kr/m²+17,90 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.333.633 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,97 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.333.633 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018mar.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
1992sep.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frydensbergvej 18 5600 Faaborg	107 m²	17 m	11-11-2025	550.000 kr.	5.140 kr./m²
Frydensbergvej 7 5600 Faaborg	136 m²	107 m	16-12-2025	5.300.000 kr.	38.971 kr./m²
Kildevej 6 5600 Faaborg	112 m²	254 m	25-09-2024	1.095.000 kr.	9.777 kr./m²
Lindevej 26 5600 Faaborg	104 m²	106 m	30-08-2024	1.425.000 kr.	13.702 kr./m²
Saugstedgårdsvej 12 5600 Faaborg	112 m²	602 m	05-12-2023	1.200.000 kr.	10.714 kr./m²
Fritsdalvej 12 5600 Faaborg	105 m²	405 m	19-10-2025	660.000 kr.	6.286 kr./m²
Fritz Sybergsvej 11 5600 Faaborg	114 m²	635 m	17-06-2025	1.450.000 kr.	12.719 kr./m²
Fritsdalvej 5 5600 Faaborg	103 m²	451 m	29-05-2024	1.195.000 kr.	11.602 kr./m²
Margrethevang 98 5600 Faaborg	106 m²	686 m	01-10-2025	1.475.000 kr.	13.915 kr./m²
Hans Rasmussens Have 33 5600 Faaborg	112 m²	888 m	08-01-2026	1.400.000 kr.	12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu