Frydensbergvej 10

Villa · 193 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 788 m², 7 værelser, opført i 1960, renoveret i 1975. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.167.000 kr.
Offentlig grundværdi: 798.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.807 kr/m².2.154.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFrydensbergvej gns: 13.265 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5600-snit 11.347 kr/m²+16,90 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.610.466 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+21,42 pct. siden feb. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2008 · Alm. Salg: 1.775.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.610.466 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte2.150.000 kr.
2008feb.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
1975Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frydensbergvej 7 5600 Faaborg	136 m²	38 m	16-12-2025	5.300.000 kr.	38.971 kr./m²
Frydensbergvej 18 5600 Faaborg	107 m²	70 m	11-11-2025	550.000 kr.	5.140 kr./m²
Kai Nielsensvej 20 5600 Faaborg	191 m²	575 m	08-09-2024	1.640.000 kr.	8.586 kr./m²
Peter Wessels Vej 16 5600 Faaborg	193 m²	897 m	29-07-2025	3.400.000 kr.	17.617 kr./m²
Saugstedlund 68 5600 Faaborg	200 m²	702 m	16-09-2025	1.350.000 kr.	6.750 kr./m²
Saugstedlund 94 5600 Faaborg	197 m²	930 m	05-06-2024	1.275.000 kr.	6.472 kr./m²
Betzyslyst 131 5600 Faaborg	198 m²	960 m	29-07-2026	1.600.000 kr.	8.081 kr./m²
Fritsdalvej 3 5600 Faaborg	171 m²	399 m	11-10-2025	2.010.000 kr.	11.754 kr./m²
Kildetoften 36 5600 Faaborg	175 m²	582 m	22-03-2024	1.895.000 kr.	10.829 kr./m²
Saugstedlund 93 5600 Faaborg	182 m²	911 m	20-08-2024	2.525.000 kr.	13.874 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu