Frydenlund 80

Villa · 245 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 245 m², grund på 1.096 m², 8 værelser, opført i 2017. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 245 m²
Samlet bygningsareal: 310 m²
Bebygget areal: 310 m²
Grundareal: 1096 m²
Indbygget garage: 65 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.762.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.432.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.338 kr/m².4.811.300 kr.
2Boligareal større end typisk245 m² vs. 199 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
3Vores vurdering5.047.872 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,52 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 245 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg: 5.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.047.872 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg5.400.000 kr.
2017Bygget
2016majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017
2008jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frydenlund 82 7120 Vejle Øst	239 m²	27 m	23-03-2024	5.350.000 kr.	22.385 kr./m²
Frydenlund 108 7120 Vejle Øst	216 m²	187 m	08-09-2026	3.200.000 kr.	14.815 kr./m²
Frydenlund 84 7120 Vejle Øst	200 m²	59 m	24-10-2024	6.550.000 kr.	32.750 kr./m²
Frydenlund 86 7120 Vejle Øst	200 m²	83 m	02-03-2024	6.040.000 kr.	30.200 kr./m²
Frydenlund 142 7120 Vejle Øst	204 m²	335 m	17-07-2025	4.900.000 kr.	24.020 kr./m²
Frydenlund 62 7120 Vejle Øst	194 m²	118 m	24-10-2023	3.763.000 kr.	19.397 kr./m²
Frydenlund 8 7120 Vejle Øst	195 m²	326 m	27-08-2025	4.650.000 kr.	23.846 kr./m²
Frydenlund 158 7120 Vejle Øst	190 m²	398 m	21-09-2025	4.950.000 kr.	26.053 kr./m²
Frydenlund 116 7120 Vejle Øst	174 m²	167 m	22-04-2025	4.300.000 kr.	24.713 kr./m²
Frydenlund 134 7120 Vejle Øst	175 m²	294 m	28-04-2025	4.410.000 kr.	25.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu