Frydenlund 108

Villa · 216 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 1.019 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 216 m²
Samlet bygningsareal: 216 m²
Bebygget areal: 216 m²
Grundareal: 1019 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.096.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.433.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.060 kr/m².5.031.300 kr.
2Vores vurdering4.706.255 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,12 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jul. 2016 · Alm. Salg: 1.149.000 kr.
30. nov. 2020 · Alm. Salg: 4.960.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.706.255 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerandel overdraget
2020nov.Solgt, alm. frit salg4.960.000 kr.
2018Bygget
2017jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018
2016jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20181.149.000 kr.
2008jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frydenlund 142 7120 Vejle Øst	204 m²	162 m	17-07-2025	4.900.000 kr.	24.020 kr./m²
Frydenlund 86 7120 Vejle Øst	200 m²	154 m	02-03-2024	6.040.000 kr.	30.200 kr./m²
Frydenlund 84 7120 Vejle Øst	200 m²	156 m	24-10-2024	6.550.000 kr.	32.750 kr./m²
Frydenlund 82 7120 Vejle Øst	239 m²	169 m	23-03-2024	5.350.000 kr.	22.385 kr./m²
Frydenlund 62 7120 Vejle Øst	194 m²	285 m	24-10-2023	3.763.000 kr.	19.397 kr./m²
Frydenlund 158 7120 Vejle Øst	190 m²	249 m	21-09-2025	4.950.000 kr.	26.053 kr./m²
Frydenlund 8 7120 Vejle Øst	195 m²	479 m	27-08-2025	4.650.000 kr.	23.846 kr./m²
Frydenlund 80 7120 Vejle Øst	245 m²	187 m	13-03-2024	5.400.000 kr.	22.041 kr./m²
Frydenlund 116 7120 Vejle Øst	174 m²	114 m	22-04-2025	4.300.000 kr.	24.713 kr./m²
Frydenlund 134 7120 Vejle Øst	175 m²	157 m	28-04-2025	4.410.000 kr.	25.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu