Frydenlund 102

Villa · 167 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 1.167 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 222 m²
Bebygget areal: 222 m²
Grundareal: 1167 m²
Indbygget garage: 55 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 834.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.407 kr/m².4.897.300 kr.
2Vores vurdering3.759.795 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,09 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg: 4.590.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.759.795 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg4.590.000 kr.
2018Bygget
2017jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018
2016aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018
2008jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frydenlund 116 7120 Vejle Øst	174 m²	63 m	22-04-2025	4.300.000 kr.	24.713 kr./m²
Frydenlund 184 7120 Vejle Øst	165 m²	336 m	08-08-2025	4.865.000 kr.	29.485 kr./m²
Frydenlund 134 7120 Vejle Øst	175 m²	163 m	28-04-2025	4.410.000 kr.	25.200 kr./m²
Frydenlund 160 7120 Vejle Øst	160 m²	264 m	03-07-2025	4.545.000 kr.	28.406 kr./m²
Frydenlund 158 7120 Vejle Øst	190 m²	266 m	21-09-2025	4.950.000 kr.	26.053 kr./m²
Frydenlund 62 7120 Vejle Øst	194 m²	248 m	24-10-2023	3.763.000 kr.	19.397 kr./m²
Frydenlund 84 7120 Vejle Øst	200 m²	125 m	24-10-2024	6.550.000 kr.	32.750 kr./m²
Frydenlund 86 7120 Vejle Øst	200 m²	134 m	02-03-2024	6.040.000 kr.	30.200 kr./m²
Frydenlund 8 7120 Vejle Øst	195 m²	451 m	27-08-2025	4.650.000 kr.	23.846 kr./m²
Frydenlund 142 7120 Vejle Øst	204 m²	199 m	17-07-2025	4.900.000 kr.	24.020 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu