Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6800 Varde

Frydendalsvej 6, Nordenskov

Villa · 204 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 7.060 m², 6 værelser, opført i 1981. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
204 m²
Bebygget areal
204 m²
Grundareal
7060 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i NordenskovMedian pris/m² for villa i Nordenskov (6800, sidste 24 mdr.): 8.547 kr/m² × 204 m².1.743.588 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk204 m² vs. 154 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.8%-4,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)7060 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.837.778 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,15 pct. siden nov. 2014
517k1,2M1,9M2,6M3,2M19921996200020042008201220162020202413. nov. 20141.200.000 kr.I dag · vores estimat1.837.778 kr.Markedet · 1992719.916 kr.Markedet · 1993760.716 kr.Markedet · 1994849.864 kr.Markedet · 19951.233.180 kr.Markedet · 1996663.408 kr.Markedet · 19971.006.944 kr.Markedet · 1998858.432 kr.Markedet · 1999544.884 kr.Markedet · 20001.302.336 kr.Markedet · 20011.206.252 kr.Markedet · 20021.211.352 kr.Markedet · 20031.467.576 kr.Markedet · 20041.251.744 kr.Markedet · 20051.331.712 kr.Markedet · 20061.297.644 kr.Markedet · 20071.551.420 kr.Markedet · 20081.999.200 kr.Markedet · 20091.910.664 kr.Markedet · 20101.887.612 kr.Markedet · 20111.968.396 kr.Markedet · 20122.067.540 kr.Markedet · 20132.129.148 kr.Markedet · 20141.066.920 kr.Markedet · 20151.854.972 kr.Markedet · 20162.053.260 kr.Markedet · 20171.567.332 kr.Markedet · 20181.961.256 kr.Markedet · 20192.123.436 kr.Markedet · 20202.774.196 kr.Markedet · 20212.346.000 kr.Markedet · 20223.097.944 kr.Markedet · 20232.582.640 kr.Markedet · 20242.897.004 kr.Markedet · 20252.246.652 kr.Markedet · 20262.424.744 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. nov. 2014 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.837.778 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014nov.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 2011feb.Ejerskifte
  • 1997apr.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solhøjvej 2, Nordenskov
6800 Varde		217 m²1,5 km01-08-20241.400.000 kr.6.452 kr./m²
Heagervej 20, Nordenskov
6800 Varde		195 m²1,7 km01-03-20251.600.000 kr.8.205 kr./m²
Hostrupvej 7, Nordenskov
6800 Varde		250 m²1,9 km16-09-20252.700.000 kr.10.800 kr./m²
Sønderskovvej 100, Nordenskov
6800 Varde		154 m²1,9 km15-06-20251.280.000 kr.8.312 kr./m²
Blüchers Alle 6, Nordenskov
6800 Varde		143 m²1,9 km24-11-20231.162.500 kr.8.129 kr./m²
Ahornvej 10, Nordenskov
6800 Varde		130 m²1,5 km15-03-20241.175.000 kr.9.038 kr./m²
Rævestræde 20, Nordenskov
6800 Varde		112 m²1,5 km09-01-2025690.000 kr.6.161 kr./m²
Gartnerhaven 10, Nordenskov
6800 Varde		120 m²1,8 km01-07-20251.500.000 kr.12.500 kr./m²
Blüchers Alle 4, Nordenskov
6800 Varde		119 m²1,9 km24-03-20251.045.000 kr.8.782 kr./m²
J C Jensensvej 6, Nordenskov
6800 Varde		102 m²1,5 km02-07-20241.100.000 kr.10.784 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden