Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Frydendal 17

Villa · 156 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.062 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 2023. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
1062 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.630.000 kr.
Offentlig grundværdi
756.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.804 kr/m².1.986.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering1.891.537 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,19 pct. siden okt. 2021
380k800k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20211.995.000 kr.I dag · vores estimat1.891.537 kr.Markedet · 1992614.640 kr.Markedet · 1993583.128 kr.Markedet · 1994627.900 kr.Markedet · 1995758.940 kr.Markedet · 1996743.652 kr.Markedet · 1997484.848 kr.Markedet · 1998819.156 kr.Markedet · 1999961.740 kr.Markedet · 20001.029.756 kr.Markedet · 20011.180.608 kr.Markedet · 2002930.228 kr.Markedet · 20031.119.768 kr.Markedet · 2004927.420 kr.Markedet · 20051.382.784 kr.Markedet · 20061.147.380 kr.Markedet · 2007982.956 kr.Markedet · 20081.082.952 kr.Markedet · 20091.280.448 kr.Markedet · 20101.447.368 kr.Markedet · 20111.257.204 kr.Markedet · 20121.475.604 kr.Markedet · 20131.022.112 kr.Markedet · 20141.263.132 kr.Markedet · 20151.203.696 kr.Markedet · 20161.289.808 kr.Markedet · 20171.117.896 kr.Markedet · 20181.328.964 kr.Markedet · 20191.412.580 kr.Markedet · 20201.660.932 kr.Markedet · 20211.776.684 kr.Markedet · 20221.843.296 kr.Markedet · 20231.809.600 kr.Markedet · 20241.820.052 kr.Markedet · 20251.874.964 kr.Markedet · 20261.709.604 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2021 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
1.891.537 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Ombygning
  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 1979jun.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frydendal 1
6200 Aabenraa		144 m²263 m10-04-20261.500.000 kr.10.417 kr./m²
Nørrevang 15
6200 Aabenraa		155 m²324 m06-03-20251.400.000 kr.9.032 kr./m²
Gamle Kongevej 12
6200 Aabenraa		155 m²403 m01-07-20243.325.000 kr.21.452 kr./m²
Gamle Kongevej 2B
6200 Aabenraa		153 m²399 m07-04-20252.325.000 kr.15.196 kr./m²
Haderslevvej 80
6200 Aabenraa		156 m²578 m21-02-20241.175.000 kr.7.532 kr./m²
Snareved 15
6200 Aabenraa		159 m²430 m26-12-20241.800.000 kr.11.321 kr./m²
Snareved 23
6200 Aabenraa		152 m²490 m04-11-20252.415.000 kr.15.888 kr./m²
Lindedal 1
6200 Aabenraa		160 m²522 m15-07-20251.700.000 kr.10.625 kr./m²
Gamle Kongevej 69
6200 Aabenraa		159 m²622 m08-09-20241.475.000 kr.9.277 kr./m²
Lindevang 3
6200 Aabenraa		159 m²626 m04-06-20252.750.000 kr.17.296 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden