Frydendal 11G, st. 48

Ejerlejlighed · 91 m² · bygget 1974

Om boligen

Ejerlejlighed på 91 m², 2 værelser, opført i 1974, renoveret i 2013. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 6
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 11434 m²
Bebygget areal: 3805 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 170.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.745 kr/m².3.905.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFrydendal gns: 9.807 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 16.614 kr/m²-41,00 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering2.665.336 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+202,88 pct. siden jul. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg: 880.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.665.336 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg880.000 kr.
2014aug.Ejerskifte
2013Ombygning
2000jul.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frydendal 11E, st. 13 6200 Aabenraa	90 m²	54 m	05-12-2023	895.000 kr.	9.944 kr./m²
Jørgensgård 24A, st. 6200 Aabenraa	96 m²	668 m	06-04-2026	1.650.000 kr.	17.188 kr./m²
Persillegade 6, 1. 6200 Aabenraa	92 m²	1,1 km	07-10-2024	3.500.000 kr.	38.043 kr./m²
Skibbrogade 4, st. 6200 Aabenraa	89 m²	1,3 km	15-12-2025	2.275.000 kr.	25.562 kr./m²
Skibbrogade 4, 1. 6200 Aabenraa	89 m²	1,3 km	15-12-2025	2.275.000 kr.	25.562 kr./m²
Langevad 7, 1. 6200 Aabenraa	103 m²	553 m	07-07-2025	2.630.000 kr.	25.534 kr./m²
Callesensgade 2, st. 1 6200 Aabenraa	81 m²	824 m	09-07-2024	11.500.000 kr.	141.975 kr./m²
Callesensgade 6, st. 1 6200 Aabenraa	81 m²	839 m	09-07-2024	11.500.000 kr.	141.975 kr./m²
Reberbanen 43, 2. tv 6200 Aabenraa	76 m²	635 m	24-09-2026	1.025.000 kr.	13.487 kr./m²
Vestergade 5, 1. 6200 Aabenraa	99 m²	1,3 km	08-10-2023	1.800.000 kr.	18.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu