Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Frydendal 11G, 5. 71

Ejerlejlighed · 74 m² · bygget 1974

Om boligen

Ejerlejlighed på 74 m², 2 værelser, opført i 1974, renoveret i 2013. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
6
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
74 m²
Samlet bygningsareal
11434 m²
Bebygget areal
3805 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
530.000 kr.
Offentlig grundværdi
126.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.457 kr/m².3.501.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrydendal gns: 9.807 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 16.614 kr/m²-41,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.460.604 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+278,55 pct. siden jul. 2018
362k1,1M1,8M2,6M3,3M1992199620002004200820122016202020245. jul. 2018650.000 kr.I dag · vores estimat2.460.604 kr.Markedet · 1992362.008 kr.Markedet · 1993398.564 kr.Markedet · 1994364.450 kr.Markedet · 1995664.668 kr.Markedet · 1996430.976 kr.Markedet · 1997506.974 kr.Markedet · 1998605.320 kr.Markedet · 19991.227.438 kr.Markedet · 2000796.388 kr.Markedet · 2001781.588 kr.Markedet · 2002483.220 kr.Markedet · 2003914.640 kr.Markedet · 20041.073.074 kr.Markedet · 2005641.358 kr.Markedet · 20061.195.026 kr.Markedet · 20071.217.744 kr.Markedet · 20081.014.910 kr.Markedet · 20091.201.538 kr.Markedet · 20101.226.402 kr.Markedet · 2011544.714 kr.Markedet · 2012984.496 kr.Markedet · 20131.261.330 kr.Markedet · 2014932.548 kr.Markedet · 20151.328.670 kr.Markedet · 2016833.314 kr.Markedet · 2017694.194 kr.Markedet · 20181.228.474 kr.Markedet · 20191.072.556 kr.Markedet · 20201.717.614 kr.Markedet · 20211.384.540 kr.Markedet · 20221.505.826 kr.Markedet · 20231.509.822 kr.Markedet · 20241.821.362 kr.Markedet · 20252.181.668 kr.Markedet · 2026977.688 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 2018 · Alm. Salg
650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.460.604 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jul.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
  • 2013Ombygning
  • 2010aug.Ejerskifte
  • 1974Bygget
  • 1971mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frydendal 11E, st. 13
6200 Aabenraa		90 m²54 m05-12-2023895.000 kr.9.944 kr./m²
Reberbanen 43, 2. tv
6200 Aabenraa		76 m²635 m24-09-20261.025.000 kr.13.487 kr./m²
Store Pottergade 1, 2.
6200 Aabenraa		75 m²1,0 km20-09-20252.875.000 kr.38.333 kr./m²
Skrænten 4, 1.
6200 Aabenraa		68 m²799 m30-01-20241.600.000 kr.23.529 kr./m²
Store Pottergade 21, st.
6200 Aabenraa		78 m²1,0 km01-09-20241.800.000 kr.23.077 kr./m²
Store Pottergade 21, 1.
6200 Aabenraa		79 m²1,0 km01-09-20241.800.000 kr.22.785 kr./m²
Callesensgade 2, st. 1
6200 Aabenraa		81 m²824 m09-07-202411.500.000 kr.141.975 kr./m²
Callesensgade 6, st. 1
6200 Aabenraa		81 m²839 m09-07-202411.500.000 kr.141.975 kr./m²
Gildegade 10, st.
6200 Aabenraa		70 m²1,3 km31-05-20241.395.000 kr.19.929 kr./m²
Callesensgade 4, st. 3.
6200 Aabenraa		65 m²820 m12-06-2026620.000 kr.9.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden