Frydendal 11E, 3. 23

Ejerlejlighed · 182 m² · bygget 1974

Om boligen

Ejerlejlighed på 182 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 2013. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 6
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 11434 m²
Bebygget areal: 3805 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 388.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.225 kr/m².3.485.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFrydendal gns: 9.807 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 16.614 kr/m²-41,00 pct.
3Boligareal større end typisk182 m² vs. 155 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
4Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
5Vores vurdering5.537.797 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,51 pct. siden jun. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 2013 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.537.797 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jun.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
Ombygning
1998jul.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildespringet 6, 1. tv. 6200 Aabenraa	166 m²	165 m	02-10-2024	4.500.000 kr.	27.108 kr./m²
Kildespringet 6, 1. tv 6200 Aabenraa	166 m²	166 m	01-10-2024	4.500.000 kr.	27.108 kr./m²
Nørreskovvænget 17 6200 Aabenraa	155 m²	95 m	02-12-2025	3.075.000 kr.	19.839 kr./m²
Fiskergade 8, st. 6200 Aabenraa	187 m²	1,3 km	17-05-2024	5.500.000 kr.	29.412 kr./m²
Callesensgade 4, 1. 3. 6200 Aabenraa	161 m²	796 m	18-09-2026	1.450.000 kr.	9.006 kr./m²
Storegade 5, 3. th 6200 Aabenraa	158 m²	1,0 km	04-02-2024	2.230.000 kr.	14.114 kr./m²
Fiskergade 8, 1. 6200 Aabenraa	165 m²	1,3 km	17-05-2024	5.500.000 kr.	33.333 kr./m²
Nørretorv 1A, 1. th 6200 Aabenraa	149 m²	840 m	06-11-2024	3.300.000 kr.	22.148 kr./m²
Jørgensgård 24A, 1. 6200 Aabenraa	129 m²	615 m	06-04-2026	1.650.000 kr.	12.791 kr./m²
Kildespringet 4, 2. 6200 Aabenraa	115 m²	180 m	01-01-2025	3.150.000 kr.	27.391 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu