Frydendal 11B, 2. 143

Ejerlejlighed · 119 m² · bygget 1974

Om boligen

Ejerlejlighed på 119 m², 3 værelser, opført i 1974, renoveret i 2013. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 6
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 11434 m²
Bebygget areal: 3805 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 237.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.372 kr/m².2.349.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFrydendal gns: 9.807 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 16.614 kr/m²-41,00 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering3.234.717 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,37 pct. siden apr. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. apr. 2013 · Alm. Salg: 2.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.234.717 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013nov.Ejerskifte
apr.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
Ombygning
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frydendal 11E, st. 13 6200 Aabenraa	90 m²	35 m	05-12-2023	895.000 kr.	9.944 kr./m²
Kildespringet 4, 2. 6200 Aabenraa	115 m²	180 m	01-01-2025	3.150.000 kr.	27.391 kr./m²
Bjerggade 6A, st. 6200 Aabenraa	112 m²	384 m	22-08-2024	2.275.000 kr.	20.312 kr./m²
Bjerggade 6B, st. tv 6200 Aabenraa	111 m²	386 m	11-06-2024	2.275.000 kr.	20.495 kr./m²
Langevad 7, st. 6200 Aabenraa	110 m²	465 m	07-07-2025	2.630.000 kr.	23.909 kr./m²
Jørgensgård 24A, 1. 6200 Aabenraa	129 m²	580 m	06-04-2026	1.650.000 kr.	12.791 kr./m²
Lindsnakkevej 10, st. 6200 Aabenraa	110 m²	743 m	19-02-2026	1.612.500 kr.	14.659 kr./m²
Store Pottergade 1, 1. 6200 Aabenraa	112 m²	954 m	20-09-2025	2.875.000 kr.	25.670 kr./m²
Langevad 7, 1. 6200 Aabenraa	103 m²	465 m	07-07-2025	2.630.000 kr.	25.534 kr./m²
Klinkbjerg 20, st. th 6200 Aabenraa	106 m²	722 m	02-06-2025	3.500.000 kr.	33.019 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu