Frugthaven 7, Fårtoft

Villa · 123 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 700 m², 3 værelser, opført i 2022. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 700 m²
Indbygget carport: 39 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig grundværdi: 465.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i FårtoftMedian pris/m² for villa i Fårtoft (7700, sidste 24 mdr.): 19.500 kr/m² × 123 m².2.398.500 kr.
2Vores vurdering2.360.391 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+418,77 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg: 429.000 kr.
19. sep. 2019 · Alm. Salg: 455.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.360.391 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2019sep.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022455.000 kr.
feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022429.000 kr.
2010dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frugthaven 11, Fårtoft 7700 Thisted	157 m²	43 m	08-03-2025	3.075.000 kr.	19.586 kr./m²
Gyvelvej 54 7700 Thisted	126 m²	537 m	15-07-2026	1.940.000 kr.	15.397 kr./m²
Gyvelvej 54 7700 Thisted	126 m²	537 m	20-11-2024	1.580.000 kr.	12.540 kr./m²
Gyvelvej 48 7700 Thisted	128 m²	484 m	20-10-2025	2.145.000 kr.	16.758 kr./m²
Gyvelvej 64 7700 Thisted	116 m²	541 m	20-02-2025	2.090.000 kr.	18.017 kr./m²
Gyvelvej 16 7700 Thisted	131 m²	558 m	29-01-2024	1.692.000 kr.	12.916 kr./m²
Strandbakken 10 7700 Thisted	124 m²	1,2 km	29-06-2026	1.700.000 kr.	13.710 kr./m²
Ahornvej 33 7700 Thisted	124 m²	1,2 km	14-04-2025	1.615.000 kr.	13.024 kr./m²
Akacievej 26 7700 Thisted	139 m²	377 m	26-06-2024	2.450.000 kr.	17.626 kr./m²
Kastanievej 48 7700 Thisted	129 m²	1,0 km	19-07-2024	2.050.000 kr.	15.891 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu