Frugthaven 14, Fårtoft

Villa · 127 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 700 m²
Indbygget carport: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.247.000 kr.
Offentlig grundværdi: 460.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i FårtoftMedian pris/m² for villa i Fårtoft (7700, sidste 24 mdr.): 19.500 kr/m² × 127 m².2.476.500 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2017 (9 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: Prisstigning 350% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
3Vores vurdering2.365.700 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,44 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg: 545.000 kr.
24. nov. 2019 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.365.700 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
2017mar.Ejerskifte545.000 kr.
Bygget
2010dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frugthaven 11, Fårtoft 7700 Thisted	157 m²	50 m	08-03-2025	3.075.000 kr.	19.586 kr./m²
Gyvelvej 48 7700 Thisted	128 m²	568 m	20-10-2025	2.145.000 kr.	16.758 kr./m²
Gyvelvej 54 7700 Thisted	126 m²	620 m	15-07-2026	1.940.000 kr.	15.397 kr./m²
Gyvelvej 54 7700 Thisted	126 m²	620 m	20-11-2024	1.580.000 kr.	12.540 kr./m²
Gyvelvej 16 7700 Thisted	131 m²	646 m	29-01-2024	1.692.000 kr.	12.916 kr./m²
Akacievej 26 7700 Thisted	139 m²	467 m	26-06-2024	2.450.000 kr.	17.626 kr./m²
Kastanievej 48 7700 Thisted	129 m²	1,1 km	19-07-2024	2.050.000 kr.	15.891 kr./m²
Gyvelvej 64 7700 Thisted	116 m²	621 m	20-02-2025	2.090.000 kr.	18.017 kr./m²
Ribesvej 4 7700 Thisted	135 m²	883 m	04-02-2026	2.470.000 kr.	18.296 kr./m²
Strandbakken 10 7700 Thisted	124 m²	1,2 km	29-06-2026	1.700.000 kr.	13.710 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu