Frugthaven 11

Villa · 166 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 67 m², 6 værelser, opført i 1980, renoveret i 1990. Beliggende i Rebild Kommune (9520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 67 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.134.000 kr.
Offentlig grundværdi: 551.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.340 kr/m².2.886.000 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Lille grund til villaKun 67 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering2.778.415 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,27 pct. siden aug. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (villa)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2007 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.778.415 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007aug.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
1990Ombygning
1980Bygget
1979apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hanebakken 25 9520 Skørping	170 m²	353 m	12-11-2025	3.825.000 kr.	22.500 kr./m²
Hanebakken 6 9520 Skørping	159 m²	216 m	09-04-2024	3.650.000 kr.	22.956 kr./m²
Præstevænget 3 9520 Skørping	168 m²	636 m	26-02-2026	1.950.000 kr.	11.607 kr./m²
Skrænten 10 9520 Skørping	155 m²	274 m	23-05-2024	2.110.000 kr.	13.613 kr./m²
Himmerlandsvej 18 9520 Skørping	166 m²	854 m	24-05-2024	2.925.000 kr.	17.620 kr./m²
Jyllandsgade 59, Fræer Purker 9520 Skørping	160 m²	567 m	12-01-2025	2.900.000 kr.	18.125 kr./m²
Gammel Skørpingvej 9 9520 Skørping	175 m²	481 m	11-11-2023	3.075.000 kr.	17.571 kr./m²
Rosenvænget 1 9520 Skørping	166 m²	923 m	08-05-2024	1.780.000 kr.	10.723 kr./m²
Vester Alle 2 9520 Skørping	165 m²	918 m	11-04-2026	3.495.000 kr.	21.182 kr./m²
Skrænten 12 9520 Skørping	180 m²	297 m	17-03-2024	3.150.000 kr.	17.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu