Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Fruestræde 17

Rækkehus · 95 m² · bygget 1904

Om boligen

Rækkehus på 95 m², grund på 46 m², 4 værelser, opført i 1904, renoveret i 1962. Beliggende i Svendborg Kommune (5700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1904
Om-/tilbygget
1962
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
35 m²
Grundareal
46 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Fredning
Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
760.000 kr.
Offentlig grundværdi
35.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.674 kr/m².2.218.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Sidste registrerede renovering: 1962 (64 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.816.435 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,08 pct. siden jul. 2022
354k1,6M2,9M4,1M5,4M19921996200020042008201220162020202410. jul. 20222.020.000 kr.I dag · vores estimat1.816.435 kr.Markedet · 1992415.340 kr.Markedet · 1993413.440 kr.Markedet · 1994486.685 kr.Markedet · 1995504.165 kr.Markedet · 1996533.520 kr.Markedet · 1997660.250 kr.Markedet · 1998782.705 kr.Markedet · 1999781.090 kr.Markedet · 2000828.305 kr.Markedet · 2001930.905 kr.Markedet · 2002731.120 kr.Markedet · 2003888.915 kr.Markedet · 2004974.510 kr.Markedet · 20051.026.000 kr.Markedet · 20061.145.225 kr.Markedet · 20071.232.910 kr.Markedet · 20081.425.000 kr.Markedet · 20091.425.000 kr.Markedet · 20101.247.445 kr.Markedet · 20111.283.830 kr.Markedet · 20121.252.765 kr.Markedet · 20131.194.720 kr.Markedet · 20145.373.675 kr.Markedet · 20151.427.565 kr.Markedet · 20161.056.685 kr.Markedet · 20171.082.430 kr.Markedet · 20181.227.115 kr.Markedet · 20191.206.975 kr.Markedet · 20201.343.395 kr.Markedet · 20211.617.090 kr.Markedet · 20221.416.260 kr.Markedet · 20231.553.535 kr.Markedet · 20241.614.050 kr.Markedet · 20251.744.200 kr.Markedet · 20261.690.430 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jul. 2022 · Alm. Salg
2.020.000 kr.
I dag · vores estimat
1.816.435 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg2.020.000 kr.
  • 2009jan.Ejerskifte
  • 1977dec.Ejerskifte
  • 1962Ombygning
  • 1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bagergade 9
5700 Svendborg		93 m²53 m11-12-20251.575.000 kr.16.935 kr./m²
Bjergvænget 4
5700 Svendborg		97 m²757 m10-01-20252.175.000 kr.22.423 kr./m²
Bregnegårdsparken 1
5700 Svendborg		99 m²720 m26-02-20252.295.000 kr.23.182 kr./m²
Valdemarsgade 17B
5700 Svendborg		100 m²683 m25-01-20241.550.000 kr.15.500 kr./m²
Ørkildsgade 43
5700 Svendborg		89 m²608 m02-06-20251.825.000 kr.20.506 kr./m²
Dannebrogsvej 1, st. th
5700 Svendborg		90 m²767 m13-10-20242.900.000 kr.32.222 kr./m²
Trappebæksvej 29C
5700 Svendborg		96 m²1,2 km14-10-20241.850.000 kr.19.271 kr./m²
Kullinggade 27
5700 Svendborg		105 m²493 m07-05-20243.995.000 kr.38.048 kr./m²
Valdemarsgade 17A
5700 Svendborg		104 m²681 m21-02-20241.875.000 kr.18.029 kr./m²
Valdemarsgade 17E
5700 Svendborg		104 m²692 m15-01-20262.145.000 kr.20.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden