Fruerlund 33, Bøjden

Fritidshus · 56 m² · bygget 1961

Om boligen

Fritidshus på 56 m², grund på 525 m², 3 værelser, opført i 1961, renoveret i 1994. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 525 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.695.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.353.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i BøjdenMedian pris/m² for fritidshus i Bøjden (5600, sidste 24 mdr.): 37.931 kr/m² × 56 m².2.124.136 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.949.758 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+149,33 pct. siden dec. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. dec. 2022 · Alm. Salg: 782.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.949.758 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Solgt, familiehandel782.000 kr.
2000apr.Ejerskifte
1994Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fruerlund 24, Bøjden 5600 Faaborg	60 m²	92 m	01-05-2024	1.200.000 kr.	20.000 kr./m²
Fruerlund 47, Bøjden 5600 Faaborg	65 m²	118 m	30-07-2025	3.250.000 kr.	50.000 kr./m²
Fruerlund 7, Bøjden 5600 Faaborg	67 m²	42 m	06-03-2025	2.800.000 kr.	41.791 kr./m²
Fruerlund 40, Bøjden 5600 Faaborg	68 m²	108 m	07-10-2023	2.050.000 kr.	30.147 kr./m²
Fruerlund 45, Bøjden 5600 Faaborg	71 m²	85 m	30-09-2025	4.200.000 kr.	59.155 kr./m²
Fruerlund 27, Bøjden 5600 Faaborg	79 m²	51 m	22-03-2024	1.195.000 kr.	15.127 kr./m²
Horsehoved 33, Bøjden 5600 Faaborg	57 m²	165 m	18-03-2025	1.507.000 kr.	26.439 kr./m²
Hegnet 9, Bøjden 5600 Faaborg	55 m²	557 m	22-04-2024	912.000 kr.	16.582 kr./m²
Hesseløjevej 30, Bøjden 5600 Faaborg	58 m²	614 m	05-10-2025	2.200.000 kr.	37.931 kr./m²
Tornhøjvej 5, Bøjden 5600 Faaborg	60 m²	455 m	12-08-2024	855.000 kr.	14.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu