Fruergaardsvej 26

Villa · 196 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 1.160 m², 7 værelser, opført i 2019. Beliggende i Vejle Kommune (7080). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 196 m²
Samlet bygningsareal: 248 m²
Bebygget areal: 248 m²
Grundareal: 1160 m²
Indbygget garage: 52 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.137.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.042.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.196 kr/m².4.076.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFruergaardsvej gns: 21.916 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7080-snit 16.246 kr/m²+34,90 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2019 (7 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Prisstigning 486% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2020+6,80 pct.
4Vores vurdering4.350.319 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,02 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2017 · Alm. Salg: 750.000 kr.
1. sep. 2026 · Alm. Salg: 4.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.350.319 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerskifte4.395.000 kr.
2019Bygget
2017nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019750.000 kr.
2012sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fruergaardsvej 16 7080 Børkop	194 m²	128 m	05-06-2024	4.295.000 kr.	22.139 kr./m²
Fruergaardsvej 19 7080 Børkop	206 m²	149 m	09-08-2025	3.950.000 kr.	19.175 kr./m²
Fruergaardsvej 12 7080 Børkop	186 m²	171 m	11-08-2025	4.250.000 kr.	22.849 kr./m²
Fruergaardsvej 7 7080 Børkop	213 m²	262 m	29-04-2024	4.100.000 kr.	19.249 kr./m²
Fruergaardsvej 29 7080 Børkop	170 m²	65 m	05-09-2025	3.750.000 kr.	22.059 kr./m²
Overbyparken 37 7080 Børkop	196 m²	470 m	21-12-2025	3.050.000 kr.	15.561 kr./m²
Skovhaven 14 7080 Børkop	194 m²	419 m	28-06-2025	4.450.000 kr.	22.938 kr./m²
Bundsgaard 5 7080 Børkop	201 m²	366 m	06-07-2025	4.650.000 kr.	23.134 kr./m²
Skovhaven 34 7080 Børkop	187 m²	242 m	30-01-2024	3.985.000 kr.	21.310 kr./m²
Skovhaven 36 7080 Børkop	182 m²	224 m	31-03-2025	4.285.000 kr.	23.544 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu