Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Fruerbakken 3

Villa · 103 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 838 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Randers Kommune (8940).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
838 m²
Udestue
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.243.000 kr.
Offentlig grundværdi
697.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.112 kr/m².2.023.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.415.408 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+307,62 pct. siden okt. 2003
223k555k886k1,2M1,5M1992199620002004200820122016202020246. okt. 2003347.241 kr.I dag · vores estimat1.415.408 kr.Markedet · 1992476.890 kr.Markedet · 1993374.302 kr.Markedet · 1994342.784 kr.Markedet · 1995451.346 kr.Markedet · 1996443.003 kr.Markedet · 1997648.591 kr.Markedet · 1998223.098 kr.Markedet · 1999759.522 kr.Markedet · 2000687.628 kr.Markedet · 2001730.476 kr.Markedet · 2002760.758 kr.Markedet · 2003778.062 kr.Markedet · 2004779.607 kr.Markedet · 2005855.003 kr.Markedet · 20061.003.838 kr.Markedet · 20071.266.076 kr.Markedet · 20081.062.239 kr.Markedet · 2009478.332 kr.Markedet · 20101.102.615 kr.Markedet · 20111.287.500 kr.Markedet · 20121.192.946 kr.Markedet · 2013774.663 kr.Markedet · 20141.423.460 kr.Markedet · 20151.088.298 kr.Markedet · 20161.158.441 kr.Markedet · 20171.002.499 kr.Markedet · 20181.050.188 kr.Markedet · 20191.133.000 kr.Markedet · 20201.110.958 kr.Markedet · 20211.326.022 kr.Markedet · 20221.412.954 kr.Markedet · 20231.106.838 kr.Markedet · 20241.372.578 kr.Markedet · 20251.276.170 kr.Markedet · 20261.548.811 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. okt. 2003 · Alm. Salg
347.241 kr.
I dag · vores estimat
1.415.408 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003okt.Solgt, alm. frit salg347.241 kr.
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fruerbakken 20
8940 Randers SV		97 m²123 m21-09-20251.700.000 kr.17.526 kr./m²
Fruerbakken 18
8940 Randers SV		120 m²105 m26-07-20252.295.000 kr.19.125 kr./m²
Fruerbakken 13
8940 Randers SV		136 m²78 m11-06-20251.950.000 kr.14.338 kr./m²
Fruerbakken 34
8940 Randers SV		204 m²112 m28-05-20243.200.000 kr.15.686 kr./m²
Skivevej 2
8940 Randers SV		103 m²471 m20-11-20252.300.000 kr.22.330 kr./m²
Svendborgvej 28
8940 Randers SV		105 m²373 m30-03-20252.975.000 kr.28.333 kr./m²
Rougsøvej 6
8940 Randers SV		108 m²241 m06-05-20241.440.000 kr.13.333 kr./m²
Frederiksbergvej 4, Vorup
8940 Randers SV		104 m²750 m09-04-20251.100.000 kr.10.577 kr./m²
Kærgade 99
8940 Randers SV		109 m²388 m11-12-20241.775.000 kr.16.284 kr./m²
Fåborgvej 11
8940 Randers SV		110 m²313 m12-06-20241.495.000 kr.13.591 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden