Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8763 Rask Mølle

Fruens Vej 6, Skovby

Villa · 274 m² · bygget 1921

Om boligen

Villa på 274 m², grund på 6.759 m², 6 værelser, opført i 1921, renoveret i 2014. Beliggende i Hedensted Kommune (8763). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1921
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
274 m²
Samlet bygningsareal
201 m²
Bebygget areal
201 m²
Grundareal
6759 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.295.000 kr.
Offentlig grundværdi
355.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8763 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.437 kr/m².2.984.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk274 m² vs. 234 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)6759 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.409.255 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+114,42 pct. siden aug. 2019
222k1,4M2,6M3,8M5,0M1992199720012005200920132017202120253. aug. 20191.590.000 kr.I dag · vores estimat3.409.255 kr.Markedet · 19921.045.310 kr.Markedet · 1994880.362 kr.Markedet · 1995942.286 kr.Markedet · 19961.015.170 kr.Markedet · 1997229.338 kr.Markedet · 1998786.380 kr.Markedet · 1999222.214 kr.Markedet · 20001.287.800 kr.Markedet · 20011.896.080 kr.Markedet · 20021.341.778 kr.Markedet · 20031.302.870 kr.Markedet · 20041.767.300 kr.Markedet · 20052.301.874 kr.Markedet · 20063.930.256 kr.Markedet · 20072.775.894 kr.Markedet · 20084.083.696 kr.Markedet · 20093.386.640 kr.Markedet · 20102.666.020 kr.Markedet · 20112.350.372 kr.Markedet · 20121.279.854 kr.Markedet · 20133.690.506 kr.Markedet · 20141.837.718 kr.Markedet · 20151.765.656 kr.Markedet · 20162.269.816 kr.Markedet · 20172.807.130 kr.Markedet · 20181.668.386 kr.Markedet · 20192.759.728 kr.Markedet · 20202.220.222 kr.Markedet · 20212.764.112 kr.Markedet · 20222.276.666 kr.Markedet · 20231.797.440 kr.Markedet · 20243.070.718 kr.Markedet · 20253.142.780 kr.Markedet · 20262.662.184 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8763 (villa)

Markedsudvikling i 8763 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 274 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. aug. 2019 · Alm. Salg
1.590.000 kr.
I dag · vores estimat
3.409.255 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte
  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg1.590.000 kr.
  • 2014Ombygning
  • 2001nov.Ejerskifte
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fruens Vej 4, Skovby
8763 Rask Mølle		156 m²106 m24-11-20232.850.000 kr.18.269 kr./m²
Lykkevænget 2
8763 Rask Mølle		282 m²993 m13-02-20245.200.000 kr.18.440 kr./m²
Enggårdsvej 3
8763 Rask Mølle		226 m²554 m24-01-20253.485.000 kr.15.420 kr./m²
Boring 47
8763 Rask Mølle		275 m²2,1 km28-09-20253.150.000 kr.11.455 kr./m²
Boring 23
8763 Rask Mølle		251 m²1,7 km02-06-20242.300.000 kr.9.163 kr./m²
Møllersmindevej 14B
8763 Rask Mølle		300 m²1,8 km12-06-20265.800.000 kr.19.333 kr./m²
Lindbækvej 20, Honum
8763 Rask Mølle		239 m²1,8 km20-08-20251.500.000 kr.6.276 kr./m²
Kildevej 2
8763 Rask Mølle		193 m²1,0 km13-05-20251.385.000 kr.7.176 kr./m²
Ved Skoven 14
8763 Rask Mølle		187 m²922 m16-10-2024570.000 kr.3.048 kr./m²
Kalhavevej 32
8763 Rask Mølle		228 m²2,3 km23-10-20243.600.000 kr.15.789 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8763

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden