Fru Ingesvej 6

Villa · 106 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 700 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.248.000 kr.
Offentlig grundværdi: 522.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.889 kr/m².1.618.000 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.373.237 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+114,40 pct. siden nov. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1995 · Alm. Salg: 640.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.373.237 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995nov.Solgt, alm. frit salg640.500 kr.
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fru Ingesvej 8 4400 Kalundborg	115 m²	21 m	17-03-2025	1.675.000 kr.	14.565 kr./m²
Riddervænget 5 4400 Kalundborg	105 m²	313 m	31-08-2024	1.000.000 kr.	9.524 kr./m²
Ulshøjvej 5 4400 Kalundborg	103 m²	183 m	11-12-2025	1.500.000 kr.	14.563 kr./m²
Asser Rigsvej 4 4400 Kalundborg	107 m²	379 m	09-04-2026	1.600.000 kr.	14.953 kr./m²
Lensmandsvænget 4 4400 Kalundborg	108 m²	344 m	08-07-2025	1.450.000 kr.	13.426 kr./m²
Esbern Snaresvej 26 4400 Kalundborg	111 m²	257 m	28-05-2024	1.700.000 kr.	15.315 kr./m²
Mosevangen 53 4400 Kalundborg	110 m²	551 m	01-01-2025	2.030.000 kr.	18.455 kr./m²
Chr Den 2 Vej 14 4400 Kalundborg	107 m²	880 m	11-06-2026	1.865.000 kr.	17.430 kr./m²
Ulshøjvej 18 4400 Kalundborg	118 m²	146 m	06-11-2024	1.590.000 kr.	13.475 kr./m²
Ole Lundsvej 5 4400 Kalundborg	103 m²	888 m	31-05-2026	1.770.000 kr.	17.184 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu