Fru Ingesvej 2

Villa · 115 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 720 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 720 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.532.000 kr.
Offentlig grundværdi: 498.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.353 kr/m².1.859.000 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.765.664 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,57 pct. siden jun. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 2014 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.765.664 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jun.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
2001aug.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fru Ingesvej 8 4400 Kalundborg	115 m²	59 m	17-03-2025	1.675.000 kr.	14.565 kr./m²
Ulshøjvej 18 4400 Kalundborg	118 m²	116 m	06-11-2024	1.590.000 kr.	13.475 kr./m²
Ulshøjvej 20 4400 Kalundborg	120 m²	130 m	24-04-2024	1.515.000 kr.	12.625 kr./m²
Esbern Snaresvej 26 4400 Kalundborg	111 m²	237 m	28-05-2024	1.700.000 kr.	15.315 kr./m²
Lerchenfeldvej 56 4400 Kalundborg	114 m²	688 m	01-01-2025	2.395.000 kr.	21.009 kr./m²
Møllebakken 12 4400 Kalundborg	115 m²	825 m	12-08-2025	3.250.000 kr.	28.261 kr./m²
Lensmandsvænget 4 4400 Kalundborg	108 m²	356 m	08-07-2025	1.450.000 kr.	13.426 kr./m²
Væbnervænget 5 4400 Kalundborg	121 m²	444 m	08-09-2025	1.385.000 kr.	11.446 kr./m²
Mosevangen 53 4400 Kalundborg	110 m²	569 m	01-01-2025	2.030.000 kr.	18.455 kr./m²
Asser Rigsvej 4 4400 Kalundborg	107 m²	378 m	09-04-2026	1.600.000 kr.	14.953 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu