Froggårdsvej 2B, Ellinge Lyng

Fritidshus · 42 m² · bygget 1993

Om boligen

Fritidshus på 42 m², grund på 1.200 m², 2 værelser, opført i 1993. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1993
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 42 m²
Samlet bygningsareal: 42 m²
Bebygget areal: 42 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 233.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 66 handler i Ellinge LyngMedian pris/m² for fritidshus i Ellinge Lyng (4573, sidste 24 mdr.): 26.417 kr/m² × 42 m².1.109.514 kr.
2Vores vurdering1.379.688 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+451,88 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 42 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 250.000 kr.
4. jan. 2018 · Alm. Salg: 250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.379.688 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Solgt, alm. frit salg250.000 kr.
2017dec.Ejerskifte250.000 kr.
2006sep.Ejerandel overdraget
2004jan.Ejerandel overdraget
1993Bygget
1991mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1993

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Froggårdsvej 1, Ellinge Lyng 4573 Højby	61 m²	88 m	25-02-2026	1.630.000 kr.	26.721 kr./m²
Froggårdsvej 15, Ellinge Lyng 4573 Højby	67 m²	279 m	16-06-2026	2.300.000 kr.	34.328 kr./m²
Engvej 25, Ellinge Lyng 4573 Højby	41 m²	624 m	24-06-2025	2.510.000 kr.	61.220 kr./m²
Birkehegnet 14, Ellinge Lyng 4573 Højby	42 m²	893 m	07-07-2025	1.180.000 kr.	28.095 kr./m²
Bygholmvej 10, Højby Lyng 4573 Højby	41 m²	798 m	09-04-2026	1.795.000 kr.	43.780 kr./m²
Billsvej 2, Ellinge Lyng 4573 Højby	37 m²	80 m	05-09-2024	1.100.000 kr.	29.730 kr./m²
Melodivej 5, Højby Lyng 4573 Højby	43 m²	879 m	27-08-2024	1.585.000 kr.	36.860 kr./m²
Birkehegnet 4, Ellinge Lyng 4573 Højby	43 m²	925 m	09-12-2025	1.450.000 kr.	33.721 kr./m²
Irmasvej 6, Ellinge Lyng 4573 Højby	48 m²	162 m	14-05-2026	1.900.000 kr.	39.583 kr./m²
Polluxvej 12, Højby Lyng 4573 Højby	42 m²	1,3 km	14-04-2024	1.230.000 kr.	29.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu