Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6855 Outrup

Frøstrupvej 261

Villa · 104 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 5.228 m², 6 værelser, opført i 1936. Beliggende i Varde Kommune (6855).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1936
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
5228 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6855 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.571 kr/m².609.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)5228 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.026.812 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994majEjerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ndr Stavskærvej 54, Horne
6855 Outrup		143 m²539 m09-10-2024600.000 kr.4.196 kr./m²
Nymindegabvej 171
6855 Outrup		109 m²6,7 km05-02-2024495.000 kr.4.541 kr./m²
Engparken 12
6855 Outrup		106 m²7,1 km10-02-2025600.000 kr.5.660 kr./m²
Syrenvej 7
6855 Outrup		105 m²7,2 km13-12-2023495.000 kr.4.714 kr./m²
Møllevej 6
6855 Outrup		100 m²7,3 km07-04-2025760.000 kr.7.600 kr./m²
Lykkesvej 12
6855 Outrup		117 m²7,1 km03-09-2024540.000 kr.4.615 kr./m²
Hennevej 14
6855 Outrup		116 m²7,3 km08-10-2024425.000 kr.3.664 kr./m²
Dejrupvej 19C
6855 Outrup		113 m²7,6 km15-02-2026600.000 kr.5.310 kr./m²
Dejrupvej 23
6855 Outrup		116 m²7,7 km29-08-20251.035.000 kr.8.922 kr./m²
Møllevej 9
6855 Outrup		84 m²7,4 km15-05-2026545.000 kr.6.488 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6855

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden