Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Frøstjernevej 7

Villa · 156 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.354 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
1354 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.812.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.329.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.601 kr/m².6.530.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrøstjernevej gns: 35.424 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 49.294 kr/m²-28,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.452.630 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,81 pct. siden aug. 2010
886k2,8M4,6M6,5M8,4M19921996200020042008201220162020202411. aug. 20103.800.000 kr.I dag · vores estimat6.452.630 kr.Markedet · 19921.220.388 kr.Markedet · 19931.382.940 kr.Markedet · 19941.019.148 kr.Markedet · 1995925.236 kr.Markedet · 19961.590.420 kr.Markedet · 19971.562.964 kr.Markedet · 19981.624.896 kr.Markedet · 19992.040.480 kr.Markedet · 20002.082.288 kr.Markedet · 20012.206.932 kr.Markedet · 20022.479.932 kr.Markedet · 20032.559.648 kr.Markedet · 20042.255.604 kr.Markedet · 20053.098.628 kr.Markedet · 20064.139.928 kr.Markedet · 20074.107.948 kr.Markedet · 20084.003.584 kr.Markedet · 20093.011.424 kr.Markedet · 20103.285.516 kr.Markedet · 20113.112.980 kr.Markedet · 20123.176.004 kr.Markedet · 20133.107.988 kr.Markedet · 20143.298.776 kr.Markedet · 20154.021.680 kr.Markedet · 20164.486.248 kr.Markedet · 20174.881.708 kr.Markedet · 20184.655.820 kr.Markedet · 20194.670.016 kr.Markedet · 20205.825.196 kr.Markedet · 20216.414.408 kr.Markedet · 20226.449.352 kr.Markedet · 20235.997.108 kr.Markedet · 20246.283.368 kr.Markedet · 20258.388.744 kr.Markedet · 20267.210.944 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. aug. 2010 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
I dag · vores estimat
6.452.630 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010aug.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frøstjernevej 6
2880 Bagsværd		191 m²61 m25-08-20255.650.000 kr.29.581 kr./m²
Frøstjernevej 22
2880 Bagsværd		120 m²189 m23-01-20244.806.000 kr.40.050 kr./m²
Kildemosen 20
2880 Bagsværd		150 m²102 m11-04-20255.250.000 kr.35.000 kr./m²
Værebrovej 63
2880 Bagsværd		150 m²176 m20-03-20266.550.000 kr.43.667 kr./m²
Vadtoften 4
2880 Bagsværd		153 m²413 m14-05-20244.995.000 kr.32.647 kr./m²
Bakkesvinget 3
2880 Bagsværd		148 m²216 m05-10-20256.100.000 kr.41.216 kr./m²
Skovkilden 17
2880 Bagsværd		160 m²464 m29-07-20269.300.000 kr.58.125 kr./m²
Skovsøen 13
2880 Bagsværd		160 m²510 m18-07-20268.450.000 kr.52.812 kr./m²
Vandkarsevej 38
2880 Bagsværd		143 m²124 m29-06-20245.600.000 kr.39.161 kr./m²
Krogmosevej 23
2880 Bagsværd		160 m²599 m08-10-20248.600.000 kr.53.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden