Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D2

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Frøstjernevej 5

Villa · 157 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 1.353 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke D2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
1353 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.666.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.296.000 kr.

Boligen er klassificeret som D2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.450 kr/m².6.580.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrøstjernevej gns: 35.424 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 49.294 kr/m²-28,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.611.953 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,74 pct. siden sep. 2008
892k2,8M4,7M6,6M8,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20083.850.000 kr.I dag · vores estimat6.611.953 kr.Markedet · 19921.228.211 kr.Markedet · 19931.391.805 kr.Markedet · 19941.025.681 kr.Markedet · 1995931.167 kr.Markedet · 19961.600.615 kr.Markedet · 19971.572.983 kr.Markedet · 19981.635.312 kr.Markedet · 19992.053.560 kr.Markedet · 20002.095.636 kr.Markedet · 20012.221.079 kr.Markedet · 20022.495.829 kr.Markedet · 20032.576.056 kr.Markedet · 20042.270.063 kr.Markedet · 20053.118.491 kr.Markedet · 20064.166.466 kr.Markedet · 20074.134.281 kr.Markedet · 20084.029.248 kr.Markedet · 20093.030.728 kr.Markedet · 20103.306.577 kr.Markedet · 20113.132.935 kr.Markedet · 20123.196.363 kr.Markedet · 20133.127.911 kr.Markedet · 20143.319.922 kr.Markedet · 20154.047.460 kr.Markedet · 20164.515.006 kr.Markedet · 20174.913.001 kr.Markedet · 20184.685.665 kr.Markedet · 20194.699.952 kr.Markedet · 20205.862.537 kr.Markedet · 20216.455.526 kr.Markedet · 20226.490.694 kr.Markedet · 20236.035.551 kr.Markedet · 20246.323.646 kr.Markedet · 20258.442.518 kr.Markedet · 20267.257.168 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2008 · Alm. Salg
3.850.000 kr.
I dag · vores estimat
6.611.953 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008sep.Solgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frøstjernevej 6
2880 Bagsværd		191 m²52 m25-08-20255.650.000 kr.29.581 kr./m²
Frøstjernevej 22
2880 Bagsværd		120 m²212 m23-01-20244.806.000 kr.40.050 kr./m²
Kildemosen 20
2880 Bagsværd		150 m²127 m11-04-20255.250.000 kr.35.000 kr./m²
Værebrovej 63
2880 Bagsværd		150 m²193 m20-03-20266.550.000 kr.43.667 kr./m²
Skovkilden 17
2880 Bagsværd		160 m²441 m29-07-20269.300.000 kr.58.125 kr./m²
Vadtoften 4
2880 Bagsværd		153 m²399 m14-05-20244.995.000 kr.32.647 kr./m²
Skovsøen 13
2880 Bagsværd		160 m²489 m18-07-20268.450.000 kr.52.812 kr./m²
Bakkesvinget 3
2880 Bagsværd		148 m²197 m05-10-20256.100.000 kr.41.216 kr./m²
Krogmosevej 23
2880 Bagsværd		160 m²578 m08-10-20248.600.000 kr.53.750 kr./m²
Værebrovej 127A
2880 Bagsværd		162 m²513 m15-09-20256.100.000 kr.37.654 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden