Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Frøstjernevej 16

Villa · 180 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.210 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
1210 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.067.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.148.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.686 kr/m².6.867.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrøstjernevej gns: 35.424 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 49.306 kr/m²-28,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.128.130 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,97 pct. siden aug. 2019
1,0M3,2M5,4M7,5M9,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20196.200.000 kr.I dag · vores estimat7.128.130 kr.Markedet · 19921.408.140 kr.Markedet · 19931.595.700 kr.Markedet · 19941.175.940 kr.Markedet · 19951.067.580 kr.Markedet · 19961.835.100 kr.Markedet · 19971.803.420 kr.Markedet · 19981.874.880 kr.Markedet · 19992.354.400 kr.Markedet · 20002.402.640 kr.Markedet · 20012.546.460 kr.Markedet · 20022.861.460 kr.Markedet · 20032.953.440 kr.Markedet · 20042.602.620 kr.Markedet · 20053.575.340 kr.Markedet · 20064.776.840 kr.Markedet · 20074.739.940 kr.Markedet · 20084.619.520 kr.Markedet · 20093.474.720 kr.Markedet · 20103.790.980 kr.Markedet · 20113.591.900 kr.Markedet · 20123.664.620 kr.Markedet · 20133.586.140 kr.Markedet · 20143.806.280 kr.Markedet · 20154.640.400 kr.Markedet · 20165.176.440 kr.Markedet · 20175.632.740 kr.Markedet · 20185.372.100 kr.Markedet · 20195.388.480 kr.Markedet · 20206.721.380 kr.Markedet · 20217.401.240 kr.Markedet · 20227.441.560 kr.Markedet · 20236.919.740 kr.Markedet · 20247.250.040 kr.Markedet · 20259.679.320 kr.Markedet · 20268.320.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
6.200.000 kr.
I dag · vores estimat
7.128.130 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg6.200.000 kr.
  • 2017mar.Ejerskifte
  • 2016aug.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frøstjernevej 6
2880 Bagsværd		191 m²121 m25-08-20255.650.000 kr.29.581 kr./m²
Frøstjernevej 22
2880 Bagsværd		120 m²86 m23-01-20244.806.000 kr.40.050 kr./m²
Vandkarsevej 39
2880 Bagsværd		187 m²183 m28-10-20246.450.000 kr.34.492 kr./m²
Skovkæret 6
2880 Bagsværd		181 m²466 m22-09-20249.495.000 kr.52.459 kr./m²
Skjulet 20
2880 Bagsværd		190 m²89 m07-08-20245.875.000 kr.30.921 kr./m²
Vandkarsevej 59
2880 Bagsværd		172 m²337 m09-01-20244.800.000 kr.27.907 kr./m²
Skovsøen 37
2880 Bagsværd		188 m²399 m23-06-20268.295.000 kr.44.122 kr./m²
Skovtoften 20
2880 Bagsværd		187 m²449 m31-07-20258.450.000 kr.45.187 kr./m²
Haremosen 24
2880 Bagsværd		176 m²615 m09-07-20246.750.000 kr.38.352 kr./m²
Skovkilden 10
2880 Bagsværd		185 m²609 m22-01-20268.100.000 kr.43.784 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden