Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Frøstjernevej 10

Villa · 174 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 1.228 m², 6 værelser, opført i 1968. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
1228 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
831.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.617 kr/m².6.412.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrøstjernevej gns: 40.050 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 48.945 kr/m²-18,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.788.456 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Ejerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frøstjernevej 15
2880 Bagsværd		165 m²142 m13-10-20235.845.000 kr.35.424 kr./m²
Frøstjernevej 6
2880 Bagsværd		125 m²46 m25-08-20255.650.000 kr.45.200 kr./m²
Frøstjernevej 22
2880 Bagsværd		120 m²161 m23-01-20244.806.000 kr.40.050 kr./m²
Vandkarsevej 59
2880 Bagsværd		172 m²321 m09-01-20244.800.000 kr.27.907 kr./m²
Haremosen 24
2880 Bagsværd		176 m²557 m09-07-20246.750.000 kr.38.352 kr./m²
Vandkarsevej 39
2880 Bagsværd		187 m²108 m28-10-20246.450.000 kr.34.492 kr./m²
Skovkæret 6
2880 Bagsværd		181 m²406 m22-09-20249.495.000 kr.52.459 kr./m²
Vadstrupkrogen 6
2880 Bagsværd		166 m²413 m02-08-20256.005.000 kr.36.175 kr./m²
Skjulet 20
2880 Bagsværd		190 m²60 m07-08-20245.875.000 kr.30.921 kr./m²
Skovtoften 20
2880 Bagsværd		187 m²374 m31-07-20258.450.000 kr.45.187 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden