Frøslevvej 36, 6330 Padborg — Villa · 162 m² · bygget 1951 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 826 m², 6 værelser, opført i 1951, renoveret i 2009. Beliggende i Aabenraa Kommune (6330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 826 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.315 kr/m².1.363.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFrøslevvej gns: 8.501 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6330-snit 9.978 kr/m²-14,80 pct.
3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering1.221.132 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+230,04 pct. siden nov. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6330 (villa)

Markedsudvikling i 6330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. nov. 1996 · Alm. Salg: 370.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.221.132 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Ombygning
1996nov.Solgt, alm. frit salg370.000 kr.
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frøslevvej 22 6330 Padborg	179 m²	134 m	14-02-2024	1.095.000 kr.	6.117 kr./m²
Vikingvej 8 6330 Padborg	163 m²	294 m	12-08-2026	1.250.000 kr.	7.669 kr./m²
Vikingvej 8 6330 Padborg	163 m²	294 m	15-01-2025	1.195.000 kr.	7.331 kr./m²
Pilevej 9 6330 Padborg	168 m²	183 m	04-12-2023	1.095.000 kr.	6.518 kr./m²
Egevej 12 6330 Padborg	156 m²	261 m	26-10-2025	1.130.000 kr.	7.244 kr./m²
Søndermosevej 25 6330 Padborg	166 m²	473 m	09-12-2024	900.000 kr.	5.422 kr./m²
Nygade 53 6330 Padborg	170 m²	290 m	04-09-2025	2.195.000 kr.	12.912 kr./m²
Østergade 9A 6330 Padborg	160 m²	637 m	18-08-2025	1.200.000 kr.	7.500 kr./m²
Nygade 70 6330 Padborg	151 m²	276 m	06-03-2024	1.425.000 kr.	9.437 kr./m²
Hasselhaven 15 6330 Padborg	165 m²	677 m	05-02-2025	2.145.000 kr.	13.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu