Frøslevvej 27

Villa · 149 m² · bygget 1905

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 1.261 m², 6 værelser, opført i 1905. Beliggende i Aabenraa Kommune (6330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1905
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 1261 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest
Asbestholdigt materiale: Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 59.000 kr.
Offentlig grundværdi: 145.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.700 kr/m².1.283.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFrøslevvej gns: 8.501 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6330-snit 9.978 kr/m²-14,80 pct.
3Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.582.714 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+955,14 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6330 (villa)

Markedsudvikling i 6330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 150.000 kr.
4. nov. 2019 · Alm. Salg: 150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.582.714 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Solgt, familiehandel150.000 kr.
jul.Ejerskifte150.000 kr.
1995jul.Ejerskifte
1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frøslevvej 22 6330 Padborg	179 m²	85 m	14-02-2024	1.095.000 kr.	6.117 kr./m²
Frøslevvej 32A 6330 Padborg	78 m²	158 m	03-01-2024	400.000 kr.	5.128 kr./m²
Nygade 46 6330 Padborg	148 m²	320 m	26-06-2024	1.937.000 kr.	13.088 kr./m²
Fornbyvej 1 6330 Padborg	147 m²	423 m	10-07-2024	1.230.000 kr.	8.367 kr./m²
Fornbyvej 12 6330 Padborg	147 m²	482 m	01-05-2026	1.182.000 kr.	8.041 kr./m²
Nygade 70 6330 Padborg	151 m²	484 m	06-03-2024	1.425.000 kr.	9.437 kr./m²
Egevej 12 6330 Padborg	156 m²	344 m	26-10-2025	1.130.000 kr.	7.244 kr./m²
Søndermosevej 44 6330 Padborg	151 m²	617 m	18-12-2025	1.446.000 kr.	9.576 kr./m²
Søndermosevej 35 6330 Padborg	151 m²	664 m	12-12-2023	1.495.000 kr.	9.901 kr./m²
Kalvehaven 26 6330 Padborg	148 m²	828 m	18-03-2024	1.495.000 kr.	10.101 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu