Frøslevvej 24

Villa · 212 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 825 m², 8 værelser, opført i 1948, renoveret i 1987. Beliggende i Aabenraa Kommune (6330). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 212 m²
Samlet bygningsareal: 191 m²
Bebygget areal: 191 m²
Grundareal: 825 m²
Udestue: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest
Asbestholdigt materiale: Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.863 kr/m².1.927.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFrøslevvej gns: 8.501 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6330-snit 9.978 kr/m²-14,80 pct.
3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.036.769 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+48,11 pct. siden feb. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6330 (villa)

Markedsudvikling i 6330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2007 · Alm. Salg: 750.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.036.769 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
2007feb.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
2001majEjerskifte
1987Ombygning
1982dec.Ejerskifte
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frøslevvej 22 6330 Padborg	179 m²	14 m	14-02-2024	1.095.000 kr.	6.117 kr./m²
Hedebyvej 2 6330 Padborg	193 m²	279 m	14-10-2025	1.795.000 kr.	9.301 kr./m²
Tunneldal 20 6330 Padborg	196 m²	620 m	14-01-2025	2.740.000 kr.	13.980 kr./m²
Vikingvej 10 6330 Padborg	185 m²	230 m	21-05-2024	1.580.000 kr.	8.541 kr./m²
Bovvej 29 6330 Padborg	202 m²	980 m	24-07-2026	2.950.000 kr.	14.604 kr./m²
Vestergade 1, Frøslev 6330 Padborg	192 m²	634 m	15-01-2024	1.675.000 kr.	8.724 kr./m²
Nørvang 3 6330 Padborg	230 m²	798 m	19-06-2026	3.280.000 kr.	14.261 kr./m²
Søndermosevej 32 6330 Padborg	182 m²	451 m	12-10-2025	1.135.000 kr.	6.236 kr./m²
Hasselhaven 4 6330 Padborg	186 m²	614 m	11-06-2025	1.925.000 kr.	10.349 kr./m²
Pilevej 9 6330 Padborg	168 m²	97 m	04-12-2023	1.095.000 kr.	6.518 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu