Frørupvej 23, Frørup

Villa · 150 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 2.092 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Kolding Kommune (6070). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 2092 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.045.000 kr.
Offentlig grundværdi: 274.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.739 kr/m².1.297.500 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2092 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.244.885 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+146,51 pct. siden aug. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6070 (villa)

Markedsudvikling i 6070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. aug. 1994 · Alm. Salg: 505.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.244.885 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994aug.Solgt, alm. frit salg505.000 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Christiansfeldvej 9, Stepping 6070 Christiansfeld	119 m²	2,7 km	10-12-2025	500.000 kr.	4.202 kr./m²
Gl. Præstegårdsvej 10 6070 Christiansfeld	149 m²	4,7 km	04-02-2024	1.775.000 kr.	11.913 kr./m²
Tjørnevænget 17, Stepping 6070 Christiansfeld	185 m²	3,4 km	11-02-2026	1.175.000 kr.	6.351 kr./m²
Birkevej 29 6070 Christiansfeld	147 m²	5,1 km	21-05-2024	1.545.000 kr.	10.510 kr./m²
Tingskovhedevej 51, Taps 6070 Christiansfeld	146 m²	5,2 km	02-07-2024	850.000 kr.	5.822 kr./m²
Birkevej 13 6070 Christiansfeld	146 m²	5,2 km	11-04-2024	1.250.000 kr.	8.562 kr./m²
Åbrinken 13, Taps 6070 Christiansfeld	141 m²	5,1 km	24-04-2025	1.760.000 kr.	12.482 kr./m²
10. Februar Vej 1 6070 Christiansfeld	151 m²	5,6 km	31-10-2026	1.650.000 kr.	10.927 kr./m²
10. Februar Vej 1 6070 Christiansfeld	151 m²	5,6 km	10-09-2026	1.650.000 kr.	10.927 kr./m²
Hjerndrupvej 41 6070 Christiansfeld	144 m²	5,5 km	15-02-2025	820.000 kr.	5.694 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu