Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6070 Christiansfeld

Frørup Landevej 21

Landejendom · 249 m² · bygget 1851

Om boligen

Landejendom på 249 m², grund på 16.550 m², 8 værelser, opført i 1851, renoveret i 1980. Beliggende i Kolding Kommune (6070). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1851
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
249 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
16550 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
218.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.192 kr/m².7.918.700 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk249 m² vs. 209 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (175 år)Huset er 175 år gammelt (opført 1851). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)16550 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.093.376 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,63 pct. siden dec. 2015
64k5,3M10,5M15,7M20,9M1992199620002003200720112014201720202023202631. dec. 20153.700.000 kr.I dag · vores estimat4.093.376 kr.Markedet · 19922.714.100 kr.Markedet · 19941.708.140 kr.Markedet · 19951.353.066 kr.Markedet · 19962.171.529 kr.Markedet · 19972.266.896 kr.Markedet · 1998314.985 kr.Markedet · 20003.882.657 kr.Markedet · 20014.350.777 kr.Markedet · 20023.771.852 kr.Markedet · 2003866.520 kr.Markedet · 20053.432.963 kr.Markedet · 20063.153.336 kr.Markedet · 20072.244.237 kr.Markedet · 20083.739.233 kr.Markedet · 20101.930.497 kr.Markedet · 201110.943.799 kr.Markedet · 20125.194.140 kr.Markedet · 20132.429.742 kr.Markedet · 20143.681.465 kr.Markedet · 20153.950.385 kr.Markedet · 20161.142.910 kr.Markedet · 20171.664.067 kr.Markedet · 20181.874.721 kr.Markedet · 20192.273.121 kr.Markedet · 20201.430.007 kr.Markedet · 20213.080.628 kr.Markedet · 20224.540.764 kr.Markedet · 202311.167.401 kr.Markedet · 20242.513.655 kr.Markedet · 20251.569.198 kr.Markedet · 20262.744.727 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6070 (landejendom)

Markedsudvikling i 6070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 249 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2015 · Alm. Salg
3.700.000 kr.
I dag · vores estimat
4.093.376 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jan.Ejerandel overdraget
  • 2015dec.Ejerskifte3.700.000 kr.
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1851Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovrupvej 12, Frørup
6070 Christiansfeld		204 m²1,4 km29-06-202425.585.000 kr.125.417 kr./m²
Lillevej 4, Frørup
6070 Christiansfeld		180 m²1,3 km29-06-202425.585.000 kr.142.139 kr./m²
Smedeforte 5, Favrvraa
6070 Christiansfeld		236 m²3,5 km15-01-20242.995.000 kr.12.691 kr./m²
Kolstrup Landevej 37
6070 Christiansfeld		209 m²3,7 km20-11-20261.995.000 kr.9.545 kr./m²
Kolstrup Landevej 37
6070 Christiansfeld		209 m²3,7 km30-04-20261.995.000 kr.9.545 kr./m²
Kolstrup Bygade 8, Kolstrup
6070 Christiansfeld		258 m²4,9 km03-07-20257.495.000 kr.29.050 kr./m²
Favrvrå Bygade 5
6070 Christiansfeld		200 m²3,9 km02-01-20241.500.000 kr.7.500 kr./m²
Anderup Søndervej 32, Anderup
6070 Christiansfeld		170 m²2,9 km26-06-20257.587.000 kr.44.629 kr./m²
Ryttervej 1, Hvinderup
6070 Christiansfeld		247 m²5,7 km17-10-20242.200.000 kr.8.907 kr./m²
Ødisvej 53
6070 Christiansfeld		180 m²4,0 km23-04-20262.250.000 kr.12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden