Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G1

Prisvurdering · 4863 Eskilstrup

Froensevej 20, Ønslev

Landejendom · 125 m² · bygget 1850

Om boligen

Landejendom på 125 m², grund på 3.494 m², 6 værelser, opført i 1850. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4863). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1850
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
3494 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
G1
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
547.000 kr.
Offentlig grundværdi
120.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Intet beregningsgrundlagFor få sammenlignelige handler i postnummer+boligtype. Prøv igen når vi har mere data.0 kr.
  2. 2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3494 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.836.249 kr.

{'label': 'Kun 2 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+811,95 pct. siden dec. 2009
201k1,9M3,7M5,4M7,1M19961997200220032007200920122014201720182020202120242025202614. dec. 2009201.355 kr.I dag · vores estimat1.836.249 kr.Markedet · 1996998.125 kr.Markedet · 1997932.875 kr.Markedet · 20023.571.375 kr.Markedet · 20031.666.750 kr.Markedet · 20071.218.500 kr.Markedet · 2012263.500 kr.Markedet · 20145.652.125 kr.Markedet · 20171.896.750 kr.Markedet · 20181.120.000 kr.Markedet · 20201.661.750 kr.Markedet · 20217.149.500 kr.Markedet · 2024860.750 kr.Markedet · 20256.554.875 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4863 (landejendom)

Markedsudvikling i 4863 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2009 · Alm. Salg
201.355 kr.
I dag · vores estimat
1.836.249 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009dec.Solgt, andet201.355 kr.
  • 2008feb.Ejerskifte
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nybyvej 45, Nyby
4863 Eskilstrup		167 m²6,1 km14-02-20241.150.000 kr.6.886 kr./m²
Torkilstrup Huse 13
4863 Eskilstrup		188 m²7,0 km12-05-20242.100.000 kr.11.170 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4863

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden