Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8381 Tilst

Frømosevej 16

Villa · 165 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 1.359 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 2021. Beliggende i Aarhus Kommune (8381). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
1359 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
736.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8381 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.919 kr/m².2.983.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrømosevej gns: 20.774 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8381-snit 23.706 kr/m²-12,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering4.486.363 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,99 pct. siden sep. 2015
363k1,4M2,4M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20153.425.000 kr.I dag · vores estimat4.486.363 kr.Markedet · 1992977.295 kr.Markedet · 1993823.350 kr.Markedet · 1994992.310 kr.Markedet · 19951.086.195 kr.Markedet · 1996860.310 kr.Markedet · 19971.418.010 kr.Markedet · 19981.524.270 kr.Markedet · 19991.618.650 kr.Markedet · 20001.043.460 kr.Markedet · 2001509.190 kr.Markedet · 20021.268.025 kr.Markedet · 2003450.945 kr.Markedet · 20041.724.415 kr.Markedet · 20051.755.765 kr.Markedet · 20062.682.900 kr.Markedet · 20072.883.210 kr.Markedet · 20083.014.385 kr.Markedet · 2009865.260 kr.Markedet · 20102.141.865 kr.Markedet · 20112.406.195 kr.Markedet · 20122.207.700 kr.Markedet · 20132.595.450 kr.Markedet · 20142.609.145 kr.Markedet · 20152.571.360 kr.Markedet · 20162.562.945 kr.Markedet · 20172.851.695 kr.Markedet · 20182.868.690 kr.Markedet · 20192.896.905 kr.Markedet · 20203.266.505 kr.Markedet · 20213.097.545 kr.Markedet · 20223.876.840 kr.Markedet · 20233.282.675 kr.Markedet · 20243.457.740 kr.Markedet · 20253.569.280 kr.Markedet · 20263.722.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (villa)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg
3.425.000 kr.
I dag · vores estimat
4.486.363 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 2015sep.Solgt, alm. frit salg3.425.000 kr.
  • 1981mar.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frømosevej 39
8381 Tilst		127 m²32 m21-07-20252.525.000 kr.19.882 kr./m²
Tilst Vestervej 43
8381 Tilst		165 m²375 m25-01-20253.175.000 kr.19.242 kr./m²
Erantisvej 10
8381 Tilst		166 m²416 m16-06-20252.560.000 kr.15.422 kr./m²
Sortevej 3
8381 Tilst		176 m²130 m31-08-20253.125.000 kr.17.756 kr./m²
Kronborgvej 23
8381 Tilst		160 m²519 m08-10-20253.560.000 kr.22.250 kr./m²
Kærmindevej 2
8381 Tilst		148 m²268 m03-02-20263.250.000 kr.21.959 kr./m²
Kærmindevej 6
8381 Tilst		182 m²281 m14-11-20242.400.000 kr.13.187 kr./m²
Todderupparken 14
8381 Tilst		140 m²88 m13-11-20242.460.000 kr.17.571 kr./m²
Stenkelbjergvej 25
8381 Tilst		189 m²243 m03-06-20263.100.000 kr.16.402 kr./m²
Kornblomstvej 7
8381 Tilst		144 m²413 m09-12-20253.675.000 kr.25.521 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden