Frølundevej 86A

Villa · 129 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 516 m², 4 værelser, opført i 2013. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 516 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: Både 230 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.579.000 kr.
Offentlig grundværdi: 405.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.722 kr/m².1.542.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFrølundevej gns: 9.662 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.142 kr/m²-26,50 pct.
3Vores vurdering1.708.990 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1537,28 pct. siden jan. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jan. 2012 · Alm. Salg: 104.380 kr.
I dag · vores estimat: 1.708.990 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Bygget
2012jan.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013104.380 kr.
2007dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frølundevej 82 4220 Korsør	145 m²	90 m	23-01-2025	2.845.000 kr.	19.621 kr./m²
Bøgevej 2 4220 Korsør	128 m²	529 m	19-08-2026	1.515.000 kr.	11.836 kr./m²
Ahornvej 6 4220 Korsør	128 m²	569 m	07-11-2024	1.095.000 kr.	8.555 kr./m²
Bøgevej 1 4220 Korsør	127 m²	546 m	04-06-2026	1.600.000 kr.	12.598 kr./m²
Bøgevej 1 4220 Korsør	127 m²	546 m	13-05-2024	1.498.000 kr.	11.795 kr./m²
Ahornvej 5 4220 Korsør	135 m²	456 m	01-11-2024	1.380.000 kr.	10.222 kr./m²
Violvej 140 4220 Korsør	128 m²	784 m	10-06-2025	1.498.000 kr.	11.703 kr./m²
Nøddevej 16 4220 Korsør	132 m²	760 m	18-07-2024	1.290.000 kr.	9.773 kr./m²
Violvej 208 4220 Korsør	124 m²	764 m	29-09-2025	1.500.000 kr.	12.097 kr./m²
Violvej 14 4220 Korsør	133 m²	966 m	27-12-2023	1.200.000 kr.	9.023 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu