Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4220 Korsør

Frølundevej 74

Villa · 194 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 1.300 m², 7 værelser, opført i 1962, renoveret i 1976. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
1300 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.594.000 kr.
Offentlig grundværdi
595.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.649 kr/m².1.735.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrølundevej gns: 9.662 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.142 kr/m²-26,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.637.457 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+114,33 pct. siden jun. 1998
764k1,2M1,7M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 1998764.000 kr.I dag · vores estimat1.637.457 kr.Markedet · 19921.005.308 kr.Markedet · 1993950.794 kr.Markedet · 19941.047.988 kr.Markedet · 19951.141.690 kr.Markedet · 1996880.372 kr.Markedet · 19971.124.618 kr.Markedet · 19981.127.334 kr.Markedet · 19991.193.682 kr.Markedet · 20001.272.252 kr.Markedet · 20011.517.662 kr.Markedet · 20021.304.650 kr.Markedet · 20031.548.120 kr.Markedet · 20041.999.558 kr.Markedet · 20051.890.336 kr.Markedet · 20062.009.258 kr.Markedet · 20072.405.600 kr.Markedet · 20082.693.302 kr.Markedet · 20092.069.398 kr.Markedet · 20101.077.864 kr.Markedet · 20111.419.498 kr.Markedet · 20121.793.918 kr.Markedet · 20131.736.882 kr.Markedet · 20141.175.834 kr.Markedet · 20151.173.118 kr.Markedet · 20161.903.528 kr.Markedet · 20171.573.534 kr.Markedet · 20182.006.930 kr.Markedet · 20191.692.650 kr.Markedet · 20201.865.116 kr.Markedet · 20212.485.916 kr.Markedet · 20222.304.138 kr.Markedet · 20232.223.046 kr.Markedet · 20242.347.594 kr.Markedet · 20252.373.396 kr.Markedet · 20261.985.396 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1998 · Alm. Salg
764.000 kr.
I dag · vores estimat
1.637.457 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998jun.Solgt, alm. frit salg764.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frølundevej 82
4220 Korsør		145 m²45 m23-01-20252.845.000 kr.19.621 kr./m²
Violvej 180
4220 Korsør		191 m²699 m21-01-20251.998.000 kr.10.461 kr./m²
Ahornvej 9
4220 Korsør		182 m²343 m08-10-20241.650.000 kr.9.066 kr./m²
Ahornvej 59
4220 Korsør		203 m²571 m22-10-20251.350.000 kr.6.650 kr./m²
Mælkevej 5
4220 Korsør		193 m²1,1 km12-12-20241.310.000 kr.6.788 kr./m²
Kildebakken 5
4220 Korsør		197 m²1,1 km09-07-20251.300.000 kr.6.599 kr./m²
Kildebakken 3
4220 Korsør		186 m²1,1 km27-03-20241.710.000 kr.9.194 kr./m²
Mælkevej 6
4220 Korsør		180 m²1,0 km16-06-20251.450.000 kr.8.056 kr./m²
Svalevej 19
4220 Korsør		200 m²1,4 km23-09-20252.295.000 kr.11.475 kr./m²
Korsvejen 11
4220 Korsør		169 m²867 m17-11-20231.450.000 kr.8.580 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden