Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4220 Korsør

Frølundevej 67

Villa · 92 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 924 m², 3 værelser, opført i 1959. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
924 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.267.000 kr.
Offentlig grundværdi
605.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.607 kr/m².1.022.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrølundevej gns: 9.662 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.142 kr/m²-26,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering831.883 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,77 pct. siden okt. 2003
376k601k827k1,1M1,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20031.120.726 kr.I dag · vores estimat831.883 kr.Markedet · 1992476.744 kr.Markedet · 1993450.892 kr.Markedet · 1994496.984 kr.Markedet · 1995541.420 kr.Markedet · 1996417.496 kr.Markedet · 1997533.324 kr.Markedet · 1998534.612 kr.Markedet · 1999566.076 kr.Markedet · 2000603.336 kr.Markedet · 2001719.716 kr.Markedet · 2002618.700 kr.Markedet · 2003734.160 kr.Markedet · 2004948.244 kr.Markedet · 2005896.448 kr.Markedet · 2006952.844 kr.Markedet · 20071.140.800 kr.Markedet · 20081.277.236 kr.Markedet · 2009981.364 kr.Markedet · 2010511.152 kr.Markedet · 2011673.164 kr.Markedet · 2012850.724 kr.Markedet · 2013823.676 kr.Markedet · 2014557.612 kr.Markedet · 2015556.324 kr.Markedet · 2016902.704 kr.Markedet · 2017746.212 kr.Markedet · 2018951.740 kr.Markedet · 2019802.700 kr.Markedet · 2020884.488 kr.Markedet · 20211.178.888 kr.Markedet · 20221.092.684 kr.Markedet · 20231.054.228 kr.Markedet · 20241.113.292 kr.Markedet · 20251.125.528 kr.Markedet · 2026941.528 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2003 · Alm. Salg
1.120.726 kr.
I dag · vores estimat
831.883 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003okt.Solgt, alm. frit salg1.120.726 kr.
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frølundevej 82
4220 Korsør		145 m²135 m23-01-20252.845.000 kr.19.621 kr./m²
Korsvejen 6B
4220 Korsør		93 m²830 m13-11-2024980.000 kr.10.538 kr./m²
Rylevej 16
4220 Korsør		94 m²1,2 km16-09-2025950.000 kr.10.106 kr./m²
Drosselvej 7
4220 Korsør		97 m²1,5 km12-01-2025650.000 kr.6.701 kr./m²
Bøgevej 15
4220 Korsør		110 m²479 m03-02-2025745.000 kr.6.773 kr./m²
Tjærebyvej 22
4220 Korsør		104 m²1,4 km06-10-2024975.000 kr.9.375 kr./m²
Løvsangervej 2
4220 Korsør		104 m²1,6 km13-11-2024630.000 kr.6.058 kr./m²
Vinkelvej 18
4220 Korsør		73 m²1,1 km19-12-2024550.000 kr.7.534 kr./m²
Højbjergvej 28
4220 Korsør		78 m²1,6 km14-05-2024700.000 kr.8.974 kr./m²
Marsk Stigs Vej 3, Halseby
4220 Korsør		115 m²1,0 km10-11-20241.195.000 kr.10.391 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden