Frølundevej 48

Villa · 153 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 1.347 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 1347 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 390.000 kr.
Offentlig grundværdi: 372.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.957 kr/m².1.670.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFrølundevej gns: 9.662 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.142 kr/m²-26,50 pct.
3Vores vurdering2.575.595 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1187,80 pct. siden jan. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jan. 2015 · Alm. Salg: 200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.575.595 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2015jan.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020200.000 kr.
1984dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frølundevej 82 4220 Korsør	145 m²	330 m	23-01-2025	2.845.000 kr.	19.621 kr./m²
Ahornvej 11 4220 Korsør	153 m²	79 m	04-01-2024	1.150.000 kr.	7.516 kr./m²
Egevej 3 4220 Korsør	155 m²	231 m	06-07-2026	1.490.000 kr.	9.613 kr./m²
Egevej 24 4220 Korsør	156 m²	362 m	16-09-2024	1.550.000 kr.	9.936 kr./m²
Egevej 5 4220 Korsør	159 m²	237 m	05-08-2024	1.010.000 kr.	6.352 kr./m²
Egevej 12 4220 Korsør	159 m²	245 m	25-03-2026	1.635.000 kr.	10.283 kr./m²
Korsvejen 1A 4220 Korsør	150 m²	587 m	24-08-2025	1.575.000 kr.	10.500 kr./m²
Rødhøjvej 46 4220 Korsør	152 m²	836 m	10-11-2025	1.660.000 kr.	10.921 kr./m²
Ahornvej 5 4220 Korsør	135 m²	52 m	01-11-2024	1.380.000 kr.	10.222 kr./m²
Violvej 64 4220 Korsør	165 m²	616 m	24-02-2025	2.410.000 kr.	14.606 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu