Frølundevej 2

Villa · 144 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 917 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 917 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.141.000 kr.
Offentlig grundværdi: 427.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.440 kr/m².1.619.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFrølundevej gns: 9.662 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.142 kr/m²-26,50 pct.
3Vores vurdering2.033.713 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+127,23 pct. siden feb. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2017 · Alm. Salg: 895.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.033.713 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017feb.Solgt, alm. frit salg895.000 kr.
2005Bygget
2004majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frølundevej 82 4220 Korsør	145 m²	753 m	23-01-2025	2.845.000 kr.	19.621 kr./m²
Korsvejen 6 4220 Korsør	139 m²	248 m	08-05-2024	1.065.000 kr.	7.662 kr./m²
Korsvejen 1A 4220 Korsør	150 m²	199 m	24-08-2025	1.575.000 kr.	10.500 kr./m²
Violvej 110 4220 Korsør	138 m²	237 m	09-01-2024	1.670.000 kr.	12.101 kr./m²
Bellisvej 4 4220 Korsør	138 m²	308 m	11-12-2023	1.265.000 kr.	9.167 kr./m²
Violvej 14 4220 Korsør	133 m²	143 m	27-12-2023	1.200.000 kr.	9.023 kr./m²
Violvej 218 4220 Korsør	137 m²	471 m	17-07-2026	1.800.000 kr.	13.139 kr./m²
Violvej 218 4220 Korsør	137 m²	471 m	25-03-2024	1.998.000 kr.	14.584 kr./m²
Rylevej 3 4220 Korsør	142 m²	754 m	03-12-2024	1.230.000 kr.	8.662 kr./m²
Egevej 24 4220 Korsør	156 m²	205 m	16-09-2024	1.550.000 kr.	9.936 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu