Frøgræsvej 3, Græsmarken, 4591 Føllenslev — Fritidshus / sommerhus · 72 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 1.051 m², 3 værelser, opført i 1965, renoveret i 2007. Beliggende i Kalundborg Kommune (4591).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 1051 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 968.000 kr.
Offentlig grundværdi: 285.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4591 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.067 kr/m².1.846.750 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.369.387 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Ombygning
1996jul.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sivgræsvej 8, Græsmarken 4591 Føllenslev	77 m²	61 m	18-08-2026	1.300.000 kr.	16.883 kr./m²
Ravnholt 58, Havnsø 4591 Føllenslev	72 m²	858 m	08-02-2024	2.437.500 kr.	33.854 kr./m²
Græsmarkvej 29 4591 Føllenslev	63 m²	168 m	29-09-2024	1.600.000 kr.	25.397 kr./m²
Ravnholt 72, Havnsø 4591 Føllenslev	76 m²	847 m	18-02-2024	2.260.000 kr.	29.737 kr./m²
Maskinmestervej 6, Havnsø 4591 Føllenslev	70 m²	1,2 km	11-03-2024	2.095.000 kr.	29.929 kr./m²
Rørgræsvej 20, Græsmarken 4591 Føllenslev	60 m²	170 m	29-07-2025	1.355.000 kr.	22.583 kr./m²
Kaptajnsvej 25, Havnsø 4591 Føllenslev	74 m²	1,4 km	10-08-2024	2.420.000 kr.	32.703 kr./m²
Maskinmestervej 9, Havnsø 4591 Føllenslev	67 m²	1,2 km	08-10-2024	1.600.000 kr.	23.881 kr./m²
Kaptajnsvej 11, Havnsø 4591 Føllenslev	68 m²	1,3 km	23-04-2024	1.300.000 kr.	19.118 kr./m²
Maskinmestervej 4, Havnsø 4591 Føllenslev	79 m²	1,2 km	20-07-2026	2.100.000 kr.	26.582 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4591

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu