Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Frodesvej 7

Villa · 141 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 842 m², 5 værelser, opført i 1930, renoveret i 2021. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
842 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Fibercement herunder asbest
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.549.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.440.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.275 kr/m².6.958.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.281.499 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+126,13 pct. siden jun. 2007
801k2,5M4,2M5,9M7,6M1992199620002004200820122016202020243. jun. 20073.220.000 kr.I dag · vores estimat7.281.499 kr.Markedet · 19921.103.043 kr.Markedet · 19931.249.965 kr.Markedet · 1994921.153 kr.Markedet · 1995836.271 kr.Markedet · 19961.437.495 kr.Markedet · 19971.412.679 kr.Markedet · 19981.468.656 kr.Markedet · 19991.844.280 kr.Markedet · 20001.882.068 kr.Markedet · 20011.994.727 kr.Markedet · 20022.241.477 kr.Markedet · 20032.313.528 kr.Markedet · 20042.038.719 kr.Markedet · 20052.800.683 kr.Markedet · 20063.741.858 kr.Markedet · 20073.712.953 kr.Markedet · 20083.618.624 kr.Markedet · 20092.721.864 kr.Markedet · 20102.969.601 kr.Markedet · 20112.813.655 kr.Markedet · 20122.870.619 kr.Markedet · 20132.809.143 kr.Markedet · 20142.981.586 kr.Markedet · 20153.634.980 kr.Markedet · 20164.054.878 kr.Markedet · 20174.412.313 kr.Markedet · 20184.208.145 kr.Markedet · 20194.220.976 kr.Markedet · 20205.265.081 kr.Markedet · 20215.797.638 kr.Markedet · 20225.829.222 kr.Markedet · 20235.420.463 kr.Markedet · 20245.679.198 kr.Markedet · 20257.582.134 kr.Markedet · 20266.517.584 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jun. 2007 · Alm. Salg
3.220.000 kr.
I dag · vores estimat
7.281.499 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 2007jun.Solgt, alm. frit salg3.220.000 kr.
  • 1990aug.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frodesvej 9
2880 Bagsværd		158 m²14 m04-05-20258.700.000 kr.55.063 kr./m²
Møllemarken 13
2880 Bagsværd		137 m²470 m09-07-20259.675.000 kr.70.620 kr./m²
Grævlingestien 26
2880 Bagsværd		137 m²472 m06-03-20255.400.000 kr.39.416 kr./m²
Jægergangen 38
2880 Bagsværd		143 m²654 m18-04-20244.380.000 kr.30.629 kr./m²
Krogshøjvej 132
2880 Bagsværd		145 m²551 m02-06-20246.475.000 kr.44.655 kr./m²
Oldmarken 21
2880 Bagsværd		143 m²666 m03-10-20244.800.000 kr.33.566 kr./m²
Klirevænget 47
2880 Bagsværd		136 m²508 m09-02-20265.750.000 kr.42.279 kr./m²
Bondehavevej 105
2880 Bagsværd		142 m²761 m05-07-20246.750.000 kr.47.535 kr./m²
Bæverstien 3
2880 Bagsværd		133 m²400 m12-01-20267.750.000 kr.58.271 kr./m²
Aldershvilevej 73B
2880 Bagsværd		140 m²811 m18-02-20259.900.000 kr.70.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden