Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Frodesvej 51

Villa · 113 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 595 m², 4 værelser, opført i 1935, renoveret i 1954. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
1954
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
595 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Fibercement herunder asbest
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.566.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.320.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.291 kr/m².6.199.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1954 (72 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.698.533 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+185,64 pct. siden jan. 2005
642k2,0M3,4M4,7M6,1M19921996200020042008201220162020202430. jan. 20051.995.000 kr.I dag · vores estimat5.698.533 kr.Markedet · 1992883.999 kr.Markedet · 19931.001.745 kr.Markedet · 1994738.229 kr.Markedet · 1995670.203 kr.Markedet · 19961.152.035 kr.Markedet · 19971.132.147 kr.Markedet · 19981.177.008 kr.Markedet · 19991.478.040 kr.Markedet · 20001.508.324 kr.Markedet · 20011.598.611 kr.Markedet · 20021.796.361 kr.Markedet · 20031.854.104 kr.Markedet · 20041.633.867 kr.Markedet · 20052.244.519 kr.Markedet · 20062.998.794 kr.Markedet · 20072.975.629 kr.Markedet · 20082.900.032 kr.Markedet · 20092.181.352 kr.Markedet · 20102.379.893 kr.Markedet · 20112.254.915 kr.Markedet · 20122.300.567 kr.Markedet · 20132.251.299 kr.Markedet · 20142.389.498 kr.Markedet · 20152.913.140 kr.Markedet · 20163.249.654 kr.Markedet · 20173.536.109 kr.Markedet · 20183.372.485 kr.Markedet · 20193.382.768 kr.Markedet · 20204.219.533 kr.Markedet · 20214.646.334 kr.Markedet · 20224.671.646 kr.Markedet · 20234.344.059 kr.Markedet · 20244.551.414 kr.Markedet · 20256.076.462 kr.Markedet · 20265.223.312 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jan. 2005 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
5.698.533 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jan.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 1989dec.Ejerskifte
  • 1954Ombygning
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frodesvej 9
2880 Bagsværd		158 m²341 m04-05-20258.700.000 kr.55.063 kr./m²
Haspegårdsvej 29
2880 Bagsværd		116 m²229 m04-09-20245.650.000 kr.48.707 kr./m²
Gunnarsvej 11
2880 Bagsværd		118 m²472 m01-07-20245.700.000 kr.48.305 kr./m²
Haspegårdsvej 13
2880 Bagsværd		124 m²90 m25-04-20245.950.000 kr.47.984 kr./m²
Sæbjørnsvej 3
2880 Bagsværd		108 m²516 m29-05-20267.250.000 kr.67.130 kr./m²
Jordbærvænget 28
2880 Bagsværd		116 m²712 m10-07-20266.800.000 kr.58.621 kr./m²
Hermelinvænget 34
2880 Bagsværd		106 m²494 m04-03-20255.700.000 kr.53.774 kr./m²
Hjortevænget 24
2880 Bagsværd		124 m²212 m23-05-20244.650.000 kr.37.500 kr./m²
Gunnarsvej 27
2880 Bagsværd		121 m²452 m16-09-20256.795.000 kr.56.157 kr./m²
Grævlingestien 37
2880 Bagsværd		121 m²510 m19-12-20234.800.000 kr.39.669 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden