Frodesvej 14, Kulhuse

Fritidshus · 54 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 54 m², grund på 1.050 m², 3 værelser, opført i 1960, renoveret i 1990. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 54 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 1050 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 937.000 kr.
Offentlig grundværdi: 477.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 54 m².1.233.252 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.215.408 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+35,80 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg: 345.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg: 895.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.215.408 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg895.000 kr.
2017majEjerskifte345.000 kr.
2003mar.Ejerskifte
1990Ombygning
1986majEjerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rolf Krakesvej 5, Kulhuse 3630 Jægerspris	54 m²	396 m	02-11-2024	985.000 kr.	18.241 kr./m²
Bjarkesvej 9, Kulhuse 3630 Jægerspris	54 m²	530 m	07-10-2025	1.250.000 kr.	23.148 kr./m²
Ellens Vænge 18, Kulhuse 3630 Jægerspris	55 m²	488 m	19-01-2025	1.050.000 kr.	19.091 kr./m²
Kulmilevej 2, Kulhuse 3630 Jægerspris	51 m²	463 m	04-09-2025	1.850.000 kr.	36.275 kr./m²
Vikingevej 22B, Kulhuse 3630 Jægerspris	58 m²	329 m	18-09-2024	1.550.000 kr.	26.724 kr./m²
Kløvervej 3, Kulhuse 3630 Jægerspris	55 m²	780 m	05-06-2026	1.600.000 kr.	29.091 kr./m²
Valmuevej 5, Kulhuse 3630 Jægerspris	55 m²	811 m	30-10-2025	1.627.000 kr.	29.582 kr./m²
Vermundsvej 22, Kulhuse 3630 Jægerspris	48 m²	81 m	16-03-2026	1.015.000 kr.	21.146 kr./m²
Uglevænget 4, Kulhuse 3630 Jægerspris	56 m²	690 m	28-06-2025	1.250.000 kr.	22.321 kr./m²
Kulhusgårdsvej 11, Kulhuse 3630 Jægerspris	60 m²	125 m	28-08-2026	1.902.500 kr.	31.708 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu